Íbúð á 2. hæð
Starmýri 2, 108 Reykjavík
Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Reiknar verðmat...
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Útgefnar auglýsingar á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605, með síðari breytingum BN059579 og BN060903 vegna lokaúttektar, þannig að sorpskýli, bíla- og hjólastæði eru færð til og merkingar gólfniðurfalla á jarðhæð er uppfærð í verslunar- og íbúðarhúsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir yfirlit breytinga á aðaluppdráttum samþykktum 5. september 2023.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058605 vegna öryggisúttektar á húsi á lóð nr. 2 við Starmýri.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058605, breytt skráning á hluta sameignar í sameign sumra og komið fyrir hliði framan við efsta þrep stigahúss á fjórðu hæð matshluta nr. 03, í húsi nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir yfirlit breytinga unnið á smækkuðu afriti teikninga hönnuðar dags. 24. ágúst
Sótt er um leyfi til að breyta erindi, BN059959, vega lokaúttektar, þar sem baðherbergi er stækkað í mhl. 01 í íbúð 0103 í húsinu nr. 2b og 2c á lóð nr. 2 við Starmýri.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605 með því að hækka um eina hæð að hluta og bæta við tveimur íbúðum í fjölbýlishús nr. 2A, mhl.03, með samtals 20 íbúðum á lóð nr. 2 við Starmýri. {Breytt stærð mhl.03: xx.x ferm., xx.x rúmm.
Skipulagsferli ólokið. Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að breyta gistirýmum 0102, 0103, 0104 og 0105 í tvær íbúðir, 0102 og 0103, ásamt því að breyta gluggum og hurðum á jarðhæð fjölbýlishúss nr. 2C, mhl.01, íbúðum fylgja geymslur 0007 og 0008 í kjallara húss nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir bréf frá hönnuði um algilda hönnun dags. 14. október 2021, ódagsett samþykki meðeigenda í húsi ásamt undirrituðum uppdráttum dags. 20. september 2021, ásamt yfirliti breytinga á aðaluppdráttum stimpluðum 18. nóvember 2014 og afrita af síðustu innlögðu uppdráttum dags. 20. september 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Þinglýsa skal kvöð um aðkomu að sameiginlegu lagnarými í rými 00-30 í mhl.03 og eigenda í mhl.01 að geymslum 0007 og 0008, í húsi nr. 2A við Starmýri fyrir útgáfu byggingarleyfis. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 13
Sótt er um leyfi til þess að breyta gistirýmum 0102, 0103, 0104 og 0105 í tvær íbúðir, 0102 og 0103, ásamt því að breyta gluggum og hurðum á jarðhæð fjölbýlishúss nr. 2C, mhl.01, íbúðum fylgja geymslur 0007 og 0008 í kjallara húss nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir bréf frá hönnuði um algilda hönnun dags. 14. október 2021, ódagsett samþykki meðeigenda í húsi ásamt undirrituðum uppdráttum dags. 20. september 2021, ásamt yfirliti breytinga á aðaluppdráttum stimpluðum 18. nóvember 2014 og afrita af síðustu innlögðu uppdráttum dags. 20. september 2021.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605 þannig að í stað krosslímdra timbureininga verður burðarvirki úr steinsteypu, klætt dökkgráum trefjaplötum, lofthæð breytist og bygging lækkar, gluggasetningu, svölum og innra skipulagi er breytt ásamt því að geymslum í kjallara er fjölgað um tvær sem tilheyra eiga íbúðum 0102 og 0103 í mhl.01, í fjölbýlishúsi, nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Breyttar stærðir: Stækkun: 6.1 ferm., og -378.5 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum stimpluðum 9. febrúar 2021. Gjald. kr. 12.100
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Þinglýsa skal kvöð um aðkomu að sameiginlegu lagnarými í rými 00-30 í mhl.03 og eigenda í mhl.01 að geymslum 0007 og 0008, í húsi nr. 2A við Starmýri. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 20
Sótt er um leyfi til þess að breyta gistirýmum 0102, 0103, 0104 og 0105 í tvær íbúðir, 0102 og 0103, ásamt því að breyta gluggum og hurðum á jarðhæð fjölbýlishúss nr. 2C, mhl.01, íbúðum fylgja geymslur 0007 og 0008 í kjallara húss nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir ódagsett samþykki meðeigenda í húsi ásamt undirrituðum uppdráttum dags.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605 þannig að í stað clt-eininga verður burðarvirki úr járnbentri steinsteypu, klætt dökkgráum trefjaplötum, lofthæð breytist og bygging lækkar, gluggasetningu, svölum og innra skipulagi er breytt ásamt því að geymslum í kjallara er fjölgað um tvær sem tilheyra eiga íbúðum 0102 og 0103 í mhl.01, í fjölbýlishúsi, nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Breyttar stærðir: Stækkun: 6.1 ferm., og -378.5 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum stimpluðum 9. febrúar 2021. Gjald. kr. 12.100
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605 þannig að í stað clt-eininga verður burðarvirki úr járnbentri steinsteypu, klætt dökkgráum trefjaplötum, lofthæð breytist og bygging lækkar, gluggasetningu, svölum og innra skipulagi er breytt ásamt því að geymslum í kjallara er fjölgað um tvær sem tilheyra eiga íbúðum 0102 og 0103 í mhl.01, í fjölbýlishúsi, nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Breyttar stærðir: Stækkun: 6.1 ferm., og -378.5 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum stimpluðum 9. febrúar 2021. Gjald. kr. 12.100
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að breyta gistirýmum 0102, 0103, 0104 og 0105 í tvær íbúðir, 0102 og 0103, ásamt því að breyta gluggum og hurðum á jarðhæð fjölbýlishúss nr. 2C, mhl.01, íbúðum fylgja geymslur 0007 og 0008 í kjallara húss nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN058605 þannig að burðarveggir fyrstu hæðar sem stendur á steyptum kjallara verða rifnir vegna slæms ástands þeirra og endurbyggðir óbreyttir í húsi nr. 2A á lóð nr. 2 við Starmýri. Erindi fylgir afrit af aðalteikningu sem samþykkt var 13. febrúar 1964 og afrit af síðustu aðalteikningu sem samþykkt var þann 9. febrúar 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 19
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 979.05 ferm., 3.358.4 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við fokheldi. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 980.55 ferm., 3.424 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 980.55 ferm., 3.424 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Lagfæra skráningu.
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 980.55 ferm., 3.424 rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Vísað til athugasemda. 12
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 980.55 ferm., x.xx rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: 980.55 ferm., x.xx rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga og varmatapsútreikningar.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til þess að hækka um tvær hæðir, bæta við lyftu og breyta innra skipulagi og notkun hluta fyrstu hæðar úr verslun í íbúðir og gera alls 18 íbúðir í húsi nr. 2A, mhl.03, á lóð nr. 2 við Starmýri. Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm. Erindi fylgir yfirlit breytinga.
Vísað til athugasemda.
Spurt er um leyfi til að innrétta gistiheimili í atvinnuhúsnæðinu á jarðhæð hússins á lóð nr. 2 C við Starmýri. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. ágúst 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. ágúst 2014.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
Spurt er um leyfi til að innrétta gistiheimili í atvinnuhúsnæðinu á jarðhæð hússins á lóð nr. 2 C við Starmýri.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Sótt er um leyfi til þess að breyta útliti og innra fyrirkomulagi og jafnframt breyta atvinnuhúsnæði sem skráð er fjórar eignir í tvær vinnustofur með íbúðaraðstöðu á fyrstu hæð hússins nr. 2C á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Ný skráningartafla fylgir erindinu. Umsagnir skipulagsfulltrúa varðandi áður afgreidd erindi dags. 6. maí og 27. september 2013 fylgja erindinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. mars 2014 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2014.
Sótt er um leyfi til þess að breyta útliti og innra fyrirkomulagi og jafnframt breyta atvinnuhúsnæði sem skráð er fjórar eignir í tvær vinnustofur með íbúðaraðstöðu á fyrstu hæð hússins nr. 2C á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Ný skráningartafla fylgir erindinu. Umsagnir skipulagsfulltrúa varðandi áður afgreidd erindi dags. 6. maí og 27. september 2013 fylgja erindinu.
Spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir á fyrstu hæð húss nr. 2C á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. maí 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2013. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2013.
Spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir á fyrstu hæð húss nr. 2C á lóðinni nr. 2 við Starmýri.
Vísað til athugasemda á fyrirspurnarblaði Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Spurt er hvort leyfi fengist til að breyta atvinnuhúsnæði í litla hverfiskrá sem mun hýsa að hámarki 30 til 40 manns. á lóð nr. 2A við Starmýri Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 7. nóvember 2008 fylgir erindinu. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Spurt er hvort leyfi fengist til að breyta atvinnuhúsnæði í litla hverfiskrá sem mun hýsa að hámarki 30 til 40 manns. á lóð nr. 2A við Starmýri
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra
Sótt er um leyfi til þess að byggja hæð með átta íbúðum ofan á húsið (matshluta 03) á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Hæðin verður byggð úr stálgrind klæddri álklæðningu. Jafnframt er erindi 19301 dregið til baka. Bréf umsækjanda dags. 17. september 2002, bréf Lögfræðiþjónustunnar ehf dags. 17. júlí 2003, ljósrit af afsali fyrir sölu á byggingarrétti innfært 24. október 2002 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. ágúst 2003 fylgja erindinu. Stærð: Stækkun
Sótt er um leyfi til þess að byggja hæð með átta íbúðum ofan á húsið (matshluta 03) á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Hæðin verður byggð úr stálgrind klæddri álklæðningu. Jafnframt er erindi 19301 dregið til baka. Bréf umsækjanda dags. 17. september 2002, bréf Lögfræðiþjónustunnar ehf dags. 17. júlí 2003 og ljósrit af afsali fyrir sölu á byggingarrétti innfært 24. október 2002 fylgja erindinu. Stærð: Stækkun
Sótt er um leyfi til þess að byggja hæð með átta íbúðum ofan á húsið (matshluta 03) á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Hæðin verður byggð úr stálgrind klæddri álklæðningu. Bréf umsækjanda dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Stærð: Stækkun
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi íbúðar á fyrstu hæð í húsinu nr. 2B á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Einnig eru dyr að geymslu á vesturhlið hússins færðar til um 18 cm.
Sótt er um að fella niður sérafnotalóð framan við suður- og austurhlið fyrstu hæðar hússins nr. 2B- 2C (matshl. 01) á lóðinni nr. 2 við Starmýri.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997 Var samþykkt 21 nóvember 2001
Sótt er um leyfi til þess að breyta iðnaðarhúsnæði í íbúð í húsinu nr. 2B- 2C (matshl. 01) á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Jafnframt er sótt um afmörkun á sérafnotalóð framan við suðausturhlið hússins. Samþykki meðeigenda og meðlóðarhafa dags. 12. júlí 2001 fylgir erindinu.
Sótt er um leyfi til þess að breyta iðnaðarhúsnæði í íbúð í húsinu nr. 2B- 2C á lóðinni nr. 2 við Starmýri. Jafnframt er sótt um afmörkun á sérafnotalóð framan við suðausturhlið hússins.
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúð á 1. hæð suðurenda matshluta 01 á lóð nr. 2 við Starmýri. Samþykki meðlóðarhafa dags. 12. júlí 2001 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum sbr athugasemdir
Sótt er um leyfi til þess að steypa kjallaratröppur, setja dyr á kjallara og breyta inni í austurenda hússins á lóðinni nr. 2 við Starmýri.
Stærðir voru bókaðar 925 rúmm., en áttu að vera 879 rúmm.
Sótt er um leyfi fyrir útlitsbreytingum í húsinu á lóðinni nr. 2B og 2C við Starmýri.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.000.000 kr. | 104.30 m² | 786.194 kr./m² | 2513765 | 03.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
| Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.000.000 kr. | 104.3 m² | 795.781 kr./m² | 23.01.2024 | ||||
| 83.000.000 kr. | 104.3 m² | 795.781 kr./m² | 14.01.2024 | ||||
| 83.000.000 kr. | 104.3 m² | 795.781 kr./m² | 18.11.2023 | ||||
| 83.000.000 kr. | 104.3 m² | 795.781 kr./m² | 07.11.2023 | ||||
| 78.900.000 kr. | 104.3 m² | 756.472 kr./m² | 29.08.2023 | ||||
| 78.900.000 kr. | 104.3 m² | 756.472 kr./m² | 07.06.2023 | ||||
| 78.900.000 kr. | 104.3 m² | 756.472 kr./m² | 26.04.2023 | ||||
| 78.900.000 kr. | 104.3 m² | 756.472 kr./m² | 23.03.2023 | ||||
| 78.900.000 kr. | 104.3 m² | 756.472 kr./m² | 16.03.2023 |
Auglýsingasafn Fastans nær einungis aftur til 2015
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.