Íbúð á 2. hæð
Seljabraut 54, 109 Reykjavík
Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Reiknar verðmat...
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Útgefnar auglýsingar á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.500.000 kr. | 45.90 m² | 250.545 kr./m² | 2287214 | 15.12.2010 | ✅ | |||
| 11.700.000 kr. | 45.90 m² | 254.902 kr./m² | 2287213 | 19.08.2011 | ✅ | |||
| 12.750.000 kr. | 45.90 m² | 277.778 kr./m² | 2287215 | 22.08.2013 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 45.90 m² | 261.438 kr./m² | 2287217 | 18.11.2013 | ❌ | |||
| 13.500.000 kr. | 45.90 m² | 294.118 kr./m² | 2287215 | 12.06.2014 | ✅ | |||
| 13.250.000 kr. | 45.90 m² | 288.671 kr./m² | 2238909 | 01.07.2015 | ❌ | |||
| 13.250.000 kr. | 45.90 m² | 288.671 kr./m² | 2287212 | 01.07.2015 | ❌ | |||
| 15.200.000 kr. | 45.90 m² | 331.155 kr./m² | 2287214 | 27.07.2015 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 45.90 m² | 359.477 kr./m² | 2238909 | 28.09.2015 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 45.90 m² | 359.477 kr./m² | 2287212 | 28.09.2015 | ✅ | |||
| 18.700.000 kr. | 45.90 m² | 407.407 kr./m² | 2287215 | 16.08.2016 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 45.90 m² | 468.410 kr./m² | 2238909 | 12.09.2016 | ✅ | |||
| 21.660.000 kr. | 45.90 m² | 471.895 kr./m² | 2287212 | 06.10.2016 | ✅ | |||
| 25.700.000 kr. | 45.90 m² | 559.913 kr./m² | 2287215 | 16.10.2019 | ✅ | |||
| 29.150.000 kr. | 45.90 m² | 635.076 kr./m² | 2287214 | 02.06.2021 | ✅ | |||
| 38.400.000 kr. | 45.90 m² | 836.601 kr./m² | 2287214 | 09.12.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN057018, þannig að innra skipulagi rýmis 0102, sem er geymslu- og kælirými, er breytt í matvöruverslun á 1. hæð húss á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN057018, þannig að innra skipulagi rýmis 0102, sem er geymslu- og kælirými, er breytt í matvöruverslun á 1. hæð húss á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að rými 0101 og 0102 eru sameinuð í rými 0101 og verslun stækkar, nýr inngangur verður færður til á norðurhlið, lokað verður fyrir núverandi inngang og komið fyrir nýjum gluggum, núverandi vindfang er fjarlægt og gluggi verður settur í stað hurðar á austurhlið húss á lóð nr. 54 við Seljabraut. Erindi fylgir samþykki átta meðeigenda af tólf, ódags. og fundargerð húsfélagsins Seljabraut 54 dags. 9. janúar 2020.
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að rými 0101 og 0102 eru sameinuð í rými 0101 og verslun stækkar, nýr inngangur verður færður til á norðurhlið, lokað verður fyrir núverandi inngang og komið fyrir nýjum gluggum, núverandi vindfang er fjarlægt og gluggi verður settur í stað hurðar á austurhlið húss á lóð nr. 54 við Seljabraut. Samþykki átta meðeigenda af tólf eru komin ódags. fylgir. Erindi fylgir fundargerð húsfélagsins Seljabraut 54 dags. 9. janúar 2020.
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að rými 0101 og 0102 eru sameinuð í rými 0101 og verslun stækkar, nýr inngangur verður færður til á norðurhlið, lokað verður fyrir núverandi inngang og komið fyrir nýjum gluggum, núverandi vindfang er fjarlægt og gluggi verður settur í stað hurðar á austurhlið húss á lóð nr. 54 við Seljabraut. Samþykki átta meðeigenda af tólf eru komin ódags. fylgir. Erindi fylgir fundargerð húsfélagsins Seljabraut 54 dags. 9. janúar 2020.
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að rými 0101 og 0102 eru sameinuð í rými 0101 og verslun stækkar, nýr inngangur verður færður til á norðurhlið, lokað verður fyrir núverandi inngang og komið fyrir nýjum gluggum, núverandi vindfang er fjarlægt og gluggi verður settur í stað hurðar á austurhlið húss á lóð nr. 54 við Seljabraut. Samþykki átta meðeigenda af tólf eru komin ódags. fylgir.
Sótt er um leyfi til að fjarlægja steypta súlu í modul línu F á teikningu og setja stálsúlu R60 í staðinn sbr. erindið BN041410 dags. 27. apríl 2010 í verslunarhúsnæðinu á lóð nr. 54 við Seljabraut. Bréf frá eiganda dags. 24. okt. 2010 fylgir.
7700 + 7700
Sótt er um leyfi til að fjarlægja steypta súlu í modul línu F á teikningu og setja stálsúlu R60 í staðinn sbr. erindið BN041410 dags. 27. apríl 2010 í verslunarhúsnæðinu á lóð nr. 54 við Seljabraut. Bréf frá eiganda dags. 24. okt. 2010 fylgir ásamt umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 7. nóvember 2010.
Sótt er um leyfi til að fjarlægja steypta súlu í modul línu F á teikningu og setja stálsúlu R60 í staðinn sbr. erindið BN041410 dags. 27. apríl 2010 í verslunarhúsnæðinu á lóð nr. 54 við Seljabraut. Bréf frá eiganda dags. 24. okt. 2010 fylgir.
Sótt er um leyfi til breytinga á nýsamþykktu erindi BN040828 sem felast í að fella út tvær útihurðir og út-ljós, sem var ofaukið á teikningu, og breyta brunalokun í modul C í húsi á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um leyfi til breytinga á nýsamþykktu erindi BN040828 sem felast í að fella út tvær útihurðir og út-ljós, sem var ofaukið á teikningu, og breyta brunalokun í modul C í húsi á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um endurnýjun byggingarleyfis, sbr. erindi BN030402 samþ. 14. des. 2004, sem fjallar um breytingar innanhúss í verslunarhúsnæði á lóð nr. 54 við Seljabraut. Gjald 7.700 + 7.700
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997 Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits
Sótt er um endurnýjun byggingarleyfis, sbr. erindi BN030402 samþ. 14. des. 2004, sem fjallar um breytingar innanhúss í verslunarhúsnæði á lóð nr. 54 við Seljabraut. Gjald 7.700 + 7.700
Lagfæra skráningartöflu
Sótt er um endurnýjun byggingarleyfis, sbr. erindi BN030402 samþ. 14. des. 2004, sem fjallar um breytingar innanhúss í verslunarhúsnæði á lóð nr. 54 við Seljabraut. Gjald 7.700
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Sótt er um endurnýjun byggingarleyfis, sbr. erindi BN030402 samþ. 14. des. 2004, sem fjallar um breytingar innanhúss í verslunarhúsnæði á lóð nr. 54 við Seljabraut. Gjald 7.700
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Sótt er um breytingar á tröppum við austurgafl á svalagangi húss á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi 1. hæðar, leyfi til þess að innrétta tíu íbúðir á 2. hæð með aðkomu frá nýjum svalagangi að átta þeirra, stækka milliloft í fimm íbúðum og innétta sameiginlegt þvottaherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu í austurenda 1. hæðar þar sem áður var stigahús að 2. hæð fjöleignarhússins á lóð nr. 54 við Seljabraut. Samþykki meðeigenda dags. 19. október og 11. nóvember 2005 og samþykki nágranna vegna girðingar á lóðamörkum ódags. fylgja erindinu. Stærð: Milliloft samtals 24 ferm.
Lögð fram tillaga Framkvæmdasviðs landupplýsingadeildar, dags. 18. nóvember 2005, að breytingu á lóðamörkum lóðanna nr. 54 við Seljabraut og nr. 62-84 við Seljabraut. Seljabraut 54: (stgr. 4.970.002) Lóðin er 3387 ferm., sbr. lóðarsamning dags. 17. október 1976. Tekið af lóðinni og bætt við Seljabraut 62-84, 36 ferm. Lóðin verður 3351 ferm. Seljabraut 62-84: (stgr. 4.970.701): Lóðin er 4574 ferm., sbr. lóðasamning um Seljabraut 62, dags. 15. desember 1976, Seljabraut 66, dags. 6. júlí 1978, Seljabraut 68, dags. 2. október 1979, Seljabraut 70, dags. 9. nóvember 1977, Seljabraut 72, dags. 14. desember 1976, Seljabraut 74, dags. 15. september 1976, Seljabraut 76, dags. 26. maí 1978, Seljabraut 78, dags. 18. apríl 1978, Seljabraut 80, dags. 12. október 1976, Seljabraut 82, dags. 10. febrúar 1978, Seljabraut 84, dags. 29. september 1976. Bætt við lóðina frá Seljabraut 54, 36 ferm. Lóðin verður 4610 ferm. Sjá samþykkt skipulagsráðs 20. júlí 2005, samþykkt borgarráðs 11. ágúst 2005 og samþykkt afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa 7. október 2005.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997 Lóðamarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsing um breytt lóðamörk
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi 1. hæðar, leyfi til þess að byggja hjóla- og vagnageymslu ásamt kælipressuklefa við suðurhlið, innrétta tíu studíóíbúðir á 2. hæð með aðkomu frá nýjum svalagangi að átta þeirra, stækka milliloft í fimm íbúðum og innétta sameiginlegt þvottaherbergi á 1. hæð þar sem áður var stigahús að 2. hæð fjöleignarhússins á lóð nr. 54 við Seljabraut. Stærð: Hjól- og vagnageymsla 10 ferm., kælipressuklefi 10 ferm., milliloft xxx ferm., samtals xxx ferm., 51,4 rúmm.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi 1. hæðar, leyfi til þess að byggja hjóla- og vagnageymslu ásamt kælipressuklefa við suðurhlið, innrétta tíu studíóíbúðir á 2. hæð með aðkomu frá nýjum svalagangi að átta þeirra, stækka milliloft í fimm íbúðum og innétta sameiginlegt þvottaherbergi á 1. hæð þar sem áður var stigahús að 2. hæð fjöleignarhússins á lóð nr. 54 við Seljabraut. Stærð: Hjól- og vagnageymsla 10 ferm., kælipressuklefi 10 ferm., milliloft xxx ferm., samtals xxx ferm., 51,4 rúmm.
Sótt er um leyfi til þess að innrétta tíu studíóíbúðir á 2. hæð með aðkomu frá nýjum svalagangi að átta þeirra og sameiginlegu þvottaherbergi á 1. hæð þar sem áður var stigahús að 2. hæð fjöleignarhússins á lóð nr. 54 við Seljabraut.
Spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði á annarri hæð í tíu einstaklingsíbúðir og koma jafnframt fyrir svalagöngum og útitröppum á suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 54 við Seljabraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2005 fylgir erindinu.
Með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29 apríl 2005, enda verði sótt um byggingarleyfi
Spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði á annarri hæð í tíu einstaklingsíbúðir og koma jafnframt fyrir svalagöngum og útitröppum á suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 54 við Seljabraut.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í verslun á fyrstu hæð hússins nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í verslun á fyrstu hæð hússins nr. 54 við Seljabraut.
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í verslun á fyrstu hæð hússins nr. 54 við Seljabraut.
Spurt er hvort leyft yrði að samþykkja eign sem íbúð að því gefnu að setja svalir og nýja glugga á vesturhlið 2. hæðar á verslunarhúsnæði á lóð nr. 54 við Seljabraut. Nei. Með vísan til framlagðra gagna og þess að lofthæð er ónóg og birtu ábótavant auk annarra atriða.
Spurt er hvort leyft yrði að byggja ofan á norðausturhluta hússins nr. 54 við Seljabraut þannig að sá hluti yrði þriggja hæða og koma sjö tveggja herbergja íbúðum fyrir á efri hæðunum. Jafnframt yrðu gerðar þrennar útitröppur norðaustan við húsið. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar frá 14. nóvember 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. nóvember 2003 fylgja erindinu.
gagnvart breytingu á notkun, en neikvætt gagnvart ofanábyggingu, sbr umsögn skipulagsfulltrúa
Spurt er hvort leyft yrði að byggja ofan á norðausturhluta hússins nr. 54 við Seljabraut þannig að sá hluti yrði þriggja hæða og koma sjö tveggja herbergja íbúðum fyrir á efri hæðunum. Jafnframt yrðu gerðar þrennar útitröppur norðaustan við húsið.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Sótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 54 við Seljabraut.
2387oo
Sótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 54 við Seljabraut.
2387oo
Sótt er um leyfi til að innrétta grillveitingastað í myndbandaleigu og setja útblástursrör vegna gufugleypis á norðausturhlið og færa til hurð í gluggaopi í húsinu á lóðinni nr. 54 við Seljabraut.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
| Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.900.000 kr. | 45.9 m² | 825.708 kr./m² | 11.11.2023 | ||||
| 28.900.000 kr. | 45.9 m² | 629.630 kr./m² | 28.04.2021 | ||||
| 28.900.000 kr. | 45.9 m² | 629.630 kr./m² | 09.04.2021 | ||||
| 26.900.000 kr. | 45.9 m² | 586.057 kr./m² | 16.09.2019 | ||||
| 26.900.000 kr. | 45.9 m² | 586.057 kr./m² | 10.09.2019 | ||||
| 18.700.000 kr. | 45.9 m² | 407.407 kr./m² | 10.06.2016 |
Auglýsingasafn Fastans nær einungis aftur til 2015