Bollagarðar 47, 170

Möguleg skipti á minni eign á Seltjarnarnesi! Miklaborg kynnir: Mikið endurnýjað 237,3 fm endaraðhús að meðtöldum 23.2 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað á Seltjarnarnesi.Skipting neðri hæðar: forstofa, baðherbergi, 3 svefnherbergi, sjónvarpshol, þvottaherbergi og innangengt í bílskúr. Skipting efri hæðar: stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi og svefnherbergi. Ris: Sjónvarps/fjölskyldurými og geymsla.

Eignin er mikið endurnýjuð að utan sem innan. T.d. gólfefni, innrétting, tæki og borðplata í eldhús, innrétting á baðherbergi efri hæðar. Ný 3 fasa rafmagnstafla í bílskúr, nýr forhitari á ofnakerfi, gler og gluggar endurnýjaðir að hluta til. Árið 2019 var húsið málað og voru veggir suðursvala bílskúrs og austurgafls sprungufylltir og múrhúðaðir.

Fasteignamat næsta árs verður: 146.550.000.

Forstofa: flísar á gólfi og fataskápar.

Baðherbergi: flísar á gólfi og sturtu, upphengt salerni og innrétting.

Þvottaherbergi: flísar á gólfi, innrétting og skápar og útgengt á lóð.

Bílskúr: innangengt úr þvottaherbergi, með sjálfvirkum hurðaopnara, ný 3 fasa rafmagnstafla og nýr forhitari á ofnakerfi.

3 svefnherbergi: öll rúmgóð og með fataskápum, parket á gólfi.

Sjónvarpsrými: parketlagt og útgengt á timburverönd til suðurs.

Gengið er um teppalagðan stiga á efri hæð:

Stofa/Borðstofa: parketlagðar, rúmgóðar, bjartar og samliggjandi stofa og borðstofa, hátt til lofts. Útgengi á stórar suður svalir.

Eldhús: snyrtileg hvít HTH innrétting, steinn á borðum og flísar á gólfi. Innrétting, tæki og flísar á gólfi var allt endurnýjað árið 2017.

Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, baðkar, snyrtileg innrétting frá 2013 og gluggi.

Hjónaherbergi: parketlagt, skápar og útgengt á svalir til norðurs.

Gengið er um teppalagðan stiga í ris.

Ris: rúmgott parketlagt sjónvarps/fjölskyldurými og geymsla.

Fallegur garður til suðurs með stórri og skjólgóðri timburverönd.

Allar nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða pall@miklaborg.is

Myndir