Smyrilshlíð 11 - 201, 102

Fjarlægð/Seld - Eignin var 6 daga á skrá

Verð 99,9
Stærð 109
Tegund Fjölbýli
Verð per fm 914
Skráð 31.3.2023
Fjarlægt 7.4.2023
Byggingarár 2020
mbl.is

Miklaborg kynnir: Um er að ræða 3-4ra herbergja 109,3 fm íbúð á 2. hæð, þar af geymsla 12,3 fm og bílastæði (merkt:01B23). Íbúðirnar eru mjög fjölbreyttar 2-4 herbergja. Stærðir frá 74 fm- 235fm. Bílastæði fylgir öllum íbúðum og bílskúrar með sumum. Hannað af Alark Arkitektum, aukin lofthæð 2,8m er í öllum ibúðum, gólfsíðir gluggar, vandaðar innréttingar frá JKE design, innfelld lýsing, ljósahönnun frá Lumex, Miele tæki, Quartz borðplötur í eldhúsi og á baði. Bókið skoðun hjá Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jko@miklaborg.is

Nánari lýsing: Stofur og eldhús eru í sameiginlegu opnu rými og útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs. Möguleiki á aukaherbergi við enda stofu.Hjónaherbergi með góðu skápaplássi.Herbergi með skápum.  Baðherbergi með sturtu, og þvottaaðstöðu. Fataskápur í holi. Sjá heimasíðu hér
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er  klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR:  Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing er hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki eru frá Miele þar á meðal uppþvottavél í eldhúsi. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast án megingólfefna en á baðherbergi og þvottahúsi eru vandaðar ljósar flísar.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Afhending við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veita: 

Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jko@miklaborg.is

Svan Gunnar Guðlaugsson lögg. fasteignasali sími: 697-9300 eða svan@miklaborg.is

Páll Þórólfsson lögg. fasteignasali sími: 8939929 eða pall@miklaborg.is

Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14