Lerkilundur 8, 806
Fjarlægð/Seld - Eignin var 15 daga á skrá
Verð |
34,9
|
Stærð |
58
|
Tegund |
Sumarhús |
Verð per fm |
601
|
Skráð |
7.12.2022 |
Fjarlægt |
23.12.2022 |
Byggingarár |
1995 |
mbl.is |
|
HÚS Fasteignasala, Jens Magnús Jakobsson aðstoðarmaður fasteignasala s: 8931984 og Snorri Sigurfinnsson lgf. kynna í einkasölu Lerkilund 8, 58,1 fm sumarhús sem er á 1653 fm eignarlóð í hverfi Veiðilundar. Um er að ræða fallegt og töluvert endurnýjað hús í landi Miðfells við Þingvallavatn. Nýlega er búið að byggja við húsið og endurnýja að innan. Lýsing:Þegar gengið er inn í húsið er komið inn í viðbygginu, sem byggð var við húsið nýlega, og er með andyri og einnig þvottahúsi/geymslu. Þá er komið inn í alrými með stofu og eldhúsi. Í húsinu eru 2 svefnherbergi og eru kojur í öðru þeirra. Svefnloft er yfir hluta af húsinu. Baðherbergið er snyrtileg með góðri sturtu sem er flísalögð, gólfhiti er á baðherbergi.
Harðparket er á alrými og herbergjum. Korkur er á þvottahúsi/geymslu og á svefnlofti. Flísar eru á gólfi á baðherbergi.
Nýleg varmadæla og varmaskiptir eru í húsinu. Einnig eru rafmagnsofnar sem hægt er að setja í gang til þess að auka hita ef vill (ekki nauðsynlegt).
Góð verönd er fyrir framan húsið sem snýr í suður. Í garðinum er kofi sem hefur verið notaður sem leikkofi fyrir börn.
Húsgögnin geta fylgt með húsinu.
Rafmagnshlið er inn á svæðið sem er aðgangsstýrt.
Aðgangur er að veiði í Þingvallavatni.
Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá Jens Magnúsi Jakobssyni, nema í löggildingu, s. 8931984 eða magnus@husfasteign.is og Snorra Sigurfinnssyni lgf. snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fsteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.