Söluauglýsing: 1130082
Þingás 2
110 Reykjavík
Verð
149.900.000
Stærð
267.3m²
Fermetraverð
560.793 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. Mjög gott 267,3 fm einbýlishús með þremur fullbúnum íbúðum við Þingás 2, íbúðirnar eru allar með sérinngang.
Húsið stendur á afgirtri endalóð. Skjólgóð timburverönd með heitum potti. Aðalhæð skiptist í forstofu, stofu/ borðstofu með útgengi á verönd, eldhús, baðherbergi og 4 rúmgóð herbergi.
Þriggja herbergja íbúð er á jarðhæð auk ný innréttaðrar stúdíoíbúðar. Eign sem bíður upp á góða tekjumöguleika eða tilvalið hús fyrir stórfjölskyldur.
Gróið og gott hverfi þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]
Nánari lýsing:
Aðalhæð: Forstofa er með fatageymslu innaf og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og opin með aukinni lofthæð og útgengi í garð, afgirt skjólsæl timburverönd með heitum potti.
Eldhús er með aukinni lofthæð, hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, flísar á gólfi. Góður borðkrókur við glugga og parket á gólfi.
Svefnherbergispallur með parketi á gólfi.
Svefnherbergi eru 3 öll rúmgóð með parketi á gólfi, góður fataskápur er í hjónaherberginu.
Baðherbergi er flísalagt, máluð baðinnrétting, baðkar og flísalagður sturtuklefi, gluggi er á baðherberginu.
Íbúð á jarðhæð með sérinngangi: Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með plastparketi á gólfi.
Eldhús með eikarinnréttingu og borðkrók, plastparket á gólfi.
Baðherbergi með lítilli innréttingu og sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og við sturtubotn,
Svefnherbergi er rúmgott, með fataskáp og plastparketi á gólfi.
Skrifstofuherbergi með plastparketi á gólfi.
Geymslurými er innaf stofu.
Stúdioíbúð á jarðhæð með sérinngangi öll endurnýjuð 2022
Eldhús með hvítri innréttingu og vönduðum tækjum harðparket á gólfi.
Stofurými tengist eldhúsi, harðparket á gólfi.
Svefnkrókur með harðparket á gólfi. Fatageymsla innaf svefnrými.
Baðherbergi með hvítri innréttingu og vönduðum sturtuklefa, harðparket á gólfi.
Lóð er gróin, bílaplan og gönguleiðir eru hellulagðar.
Húsið er reisulegt og stendur á stórri hornlóð, þak var yfirfarið 2019.
Þingás er vel staðsett hús í vinsælu hverfi sem bíður uppá mikla möguleika.
Stutt er í skóla og leikskóla í hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Húsið stendur á afgirtri endalóð. Skjólgóð timburverönd með heitum potti. Aðalhæð skiptist í forstofu, stofu/ borðstofu með útgengi á verönd, eldhús, baðherbergi og 4 rúmgóð herbergi.
Þriggja herbergja íbúð er á jarðhæð auk ný innréttaðrar stúdíoíbúðar. Eign sem bíður upp á góða tekjumöguleika eða tilvalið hús fyrir stórfjölskyldur.
Gróið og gott hverfi þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]
Nánari lýsing:
Aðalhæð: Forstofa er með fatageymslu innaf og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og opin með aukinni lofthæð og útgengi í garð, afgirt skjólsæl timburverönd með heitum potti.
Eldhús er með aukinni lofthæð, hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, flísar á gólfi. Góður borðkrókur við glugga og parket á gólfi.
Svefnherbergispallur með parketi á gólfi.
Svefnherbergi eru 3 öll rúmgóð með parketi á gólfi, góður fataskápur er í hjónaherberginu.
Baðherbergi er flísalagt, máluð baðinnrétting, baðkar og flísalagður sturtuklefi, gluggi er á baðherberginu.
Íbúð á jarðhæð með sérinngangi: Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð með plastparketi á gólfi.
Eldhús með eikarinnréttingu og borðkrók, plastparket á gólfi.
Baðherbergi með lítilli innréttingu og sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og við sturtubotn,
Svefnherbergi er rúmgott, með fataskáp og plastparketi á gólfi.
Skrifstofuherbergi með plastparketi á gólfi.
Geymslurými er innaf stofu.
Stúdioíbúð á jarðhæð með sérinngangi öll endurnýjuð 2022
Eldhús með hvítri innréttingu og vönduðum tækjum harðparket á gólfi.
Stofurými tengist eldhúsi, harðparket á gólfi.
Svefnkrókur með harðparket á gólfi. Fatageymsla innaf svefnrými.
Baðherbergi með hvítri innréttingu og vönduðum sturtuklefa, harðparket á gólfi.
Lóð er gróin, bílaplan og gönguleiðir eru hellulagðar.
Húsið er reisulegt og stendur á stórri hornlóð, þak var yfirfarið 2019.
Þingás er vel staðsett hús í vinsælu hverfi sem bíður uppá mikla möguleika.
Stutt er í skóla og leikskóla í hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1130082
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 149.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 105.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 117.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 560.793
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 267.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 25.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þingás 2
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þingás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 2
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.