31.03.2023 1114294
Smyrilshlíð 11 - 401
102 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Stofur og eldhús eru í sameiginlegu opnu rými og útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs. Möguleiki á aukaherbergi við enda stofu.Hjónaherbergi með góðu skápaplássi.Herbergi með skápum. Baðherbergi með sturtu, og þvottaaðstöðu. Fataskápur í holi. Sjá heimasíðu hér
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing er hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki eru frá Miele þar á meðal uppþvottavél í eldhúsi. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast án megingólfefna en á baðherbergi og þvottahúsi eru vandaðar ljósar flísar.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Afhending við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða [email protected]
Svan Gunnar Guðlaugsson lögg. fasteignasali sími: 697-9300 eða [email protected]
Páll Þórólfsson lögg. fasteignasali sími: 8939929 eða [email protected]
Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 663-4392 eða [email protected]
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1114/294/images/14.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1114294
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 102.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 63.210.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 81.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 955.432
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 107.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 31.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 102
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Smyrilshlíð 11 - 401
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Smyrilshlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 11
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina