Eskiás 1, 210

Fjarlægð/Seld - Eignin var 1 dag á skrá

Verð 69,9
Stærð 80
Tegund Fjölbýli
Verð per fm 870
Skráð 16.11.2022
Fjarlægt 18.11.2022
Byggingarár 2022
mbl.is

*** Bókið skoðun í Eskiás í S: 844-6516 ***
Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteigansali hjá TORG fasteignasölu kynnir:
4ra herbergja  íbúð með sérinngangi á 2. hæð að Eskiás 1 í Ásahverfi Garðabæjar. Um er að ræða eign sem er skráð 80,3 fm. og skiptist í forstofu/anddyri, alrými sem rúmar eldhús, stofu og borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu innan íbúðar. Frá alrými er útgengt á 5,3 fm. svalir. Allar innréttingar í eldhúsi eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar koma frá Trésmiðju GKS. Innréttingar á baði eru frá Parka.
Göngufæri er í skóla, verslanir, veitingahús, sundlaug og alla helstu þjónustu. Einnig er stutt í góða og vel skipulagða göngu- og hjólastíg við sjávarsíðuna og Gálgahrauninu. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

***Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning***

Nánari lýsing:
Forstofa/anddyri: Komið er inn í anddyri með háum hvítum tvöföldum fataskáp. Skúffur í fataskápum eru vandaðar með mjúklokun.
Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi með háum hvítum fataskápum. Skúffur í fataskápum eru vandaðar með mjúklokun.
Alrými: Rúmar bæði eldhús, stofu og borðstofu. Frá alrými er útgengt út á 5,6 fm. svalir sem snúa út í fallegan sameiginlegan garð. 
Eldhús: Falleg ljósgrá innrétting með steingrárri borðplötu og góðum efri og neðri skápum. Efri skápar eru höldurlausir og með dimmanlegri LED lýsingu niður á borðplötu. Aðrir skápar og skúffur eru einnig höldulausir með svörtu LineN útfærslu á gripi. Ljúflokur eru á skúffum og skápahurðum. Blástursofn, spanhelluborð, innbyggður ísskápur, og gufugleypir. Tengi er fyrir uppþvottavél. 
Baðherbergi: Hvít innrétting frá Parka með innbyggðri handlaug í borðplötu. Neðri skápar eru með skúffum og LED lýstur spegill er yfir vask. Upphengt salerni, handklæðaofn (Stormberg Laveno), sturta með hertu gleri og þvottaaðstaða með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hvíttað glerskilrúm stúkar af þvottavél og þurrkara. Öll hreinlætistæki eru frá Grohe. Baðherbergið er útbúið innbyggðri lýsingu og flísalagt í hólf og gólf 
Geymsla: 2,9 fm. sérgeymsla er innan íbúðar. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla

Ný og skemmtileg eign þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, miðbæ Garðarbæjar og alla helstu þjónustu ásamt því að vera í göngufæri við Ásgarðslaug (sundlaug Garðabæjar), og aðrar fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og Gálgahrauninu ásamt því að stutt er í almenningssamgöngur. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




 

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19
Mynd 20