Lerkidalur 20, 260

Verð 65,9
Stærð 117
Tegund RaðPar
Verð per fm 563
Skráð 19.9.2023
Fjarlægt
Byggingarár 2018
mbl.is 1163341

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt endaraðhús að Lerkidal 20 í Njarðvík.

**SÝNUM SAMDÆGURS**

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi. Þar er fataskápur.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Þar er parketi á gólfi. Stílhrein innrétting í eldhúsi með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Herbergin þrjú eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í tveimur þeirra en fataherbergi inn af hjónaherberginu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er góð innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Góð geymsla með flísum á gólfi.

Alrými eignarinnar er opið og bjart. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Innkeyrsla er hellulögð, þar er hleðslustöð. Á baklóð er stór og góð verönd með skjólveggjum.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19
Mynd 20
Mynd 21
Mynd 22
Mynd 23