Seljaland 1, 108
Fjarlægð/Seld - Eignin var 1 dag á skrá
Verð |
41,0
|
Stærð |
49
|
Tegund |
Fjölbýli |
Verð per fm |
838
|
Skráð |
6.12.2022 |
Fjarlægt |
8.12.2022 |
Byggingarár |
1972 |
mbl.is |
|
Björgvin Þór lgf. og Domusnova fasteignasala kynna góða 2ja herbergja íbúð í kjallara á góðum stað í Fossvoginum, alls 48.9 fm fullkomin fyrsta eign
Eignin féll á fjármögnun er því komin aftur á markað.!Íbúðin skiptist í flísalagt anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, geymslu/fataherbergi og rúmgott baðherbergi. Íbúðin er að miklum hluta til upprunaleg,
Eikarparket er á allri íbúðinni að andyri og baðherbergi undanskyldu.
Um er að ræða góða eign sem vert er að skoða.
Eignin getur verið laus við kaupsamning
Nánari lýsing.Forstofa: Komið er inn forstofu með flísum á gólfi ágætis fataskáp.
Eldhús: Eldhúsið er með hvítri viðarinnréttingu, hvítri borðplötu, eldavél og viftu. flísalagt er á milli skápa. Eldhúsið er opið inn í stofu.
Stofan: Er björt og tengist eldhúsinu.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum glugga.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu.
Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Mjög góður leigjandi er í íbúðinni og hann tilbúin til að leigja áfram.Nánari upplýsingar veita:Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali / s.8551544 / bjorgvin@domusnova.isUm skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.