Hestás Ásahreppi, 851

Hraunmhamar kynnir: Hestás, glæsilegt nýlegt vandað  lögbýli/jörð (2021) vandað einbýli  F2341601 (heilsárshús) með bílskúr samtals 190.7 fm  1 hektara eignarlandi á þessum vinsæla stað í Ásahreppi á suðurlandi. Heitt vatn.  
Mörgu leyti einstök staðsetning við skóginn, útsýni. Að auki fylgir land F2341602 (Hestásrimi) eignarland 8,5 hektarar. Hestás er lögbýli út úr jörðinni Ás.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa, hol, gestasnyrting, rúmgóð stofa,borðstofa og eldhús eru samliggjandi, frá holi/alrými eru tvö herbergi, baðherbergi, og hjónaherbergi. Rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu.
Frá alrými er síðan gengið inn í glæsilegan sólskálann, með heitum potti (rafmagn) og þaðan síðan út á veröndina. Hátt til lofts er í húsinu og viður setur skemmtilegan blæ á veggi og loft. Flísar á gólfum. Hiti í gólfum. (nema sólskáli) 
Rúmgóðar yfirbyggðar verandir, flísalagðar. Mikil lofthæð er í húsinu.

Bílskúr: Rúmgóður 56 fm. með hita í gólfum.  (2022)  Afar vönduð bygging, límtrésbitar, Innk.dyr og gönguhurð. 
Gestahús: Lítið upphitað hús með svefnaðstöðu fyrir tvo og baðherbergi með sturtuaðstöðu. (gestahús sem er ekki í fermetratölu eignar) 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf.  freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.