03.01.2024 1199568
Straumhella 4F
221 Hafnarfjörður
Verð
32.900.000
Stærð
67.3m²
Fermetraverð
488.856 kr. / m²
Tegund
Atvinnuhúsnæði
Fasteignamat
21.400.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 12.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 8 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**Afhending við kaupsamning**
Hraunhamar fasteignasala kynnir til nýtt og glæsilegt 67,3 fm geymslubil merkt 106 við Straumhellu 4 (rauða húsið) í Hafnarfirði. Lóð skilast malbikuð og fullfrágengin. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt samkvæmt skilalýsingu. Byggingin er í notkunarflokki 1 sem gildir um geymslur.
Nánari lýsing:
Burðarvirki útveggja, burðarsúlna og þaks er úr límtré og útveggir og þak úr yleiningum. Möguleiki er á að gera milliloft. Innkeyrsluhurð er Héðinshurð með gönguhurð. Sér rafmagnstafla er í hverju bili fyrir bæði eins og fasa og 3 fasa rafmagn. Lagt er fyrir salerni í hverju bili. Bilið er með hita í gólfi.
Hiti er sameiginlegur og húsnæðið er ekki með vsk.kvöð.
Sjá skilalýsingu hér.
Þrívíddarmyndir gefa hugmynd um útlit en eru ekki endanlegar. Smíðateikningar gilda.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða á netfanginu [email protected]
Helgi Jón Harðarsson sölustjóri í síma 893-2233 eða á netfanginu [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.62000.-m.vsk.
Hraunhamar fasteignasala kynnir til nýtt og glæsilegt 67,3 fm geymslubil merkt 106 við Straumhellu 4 (rauða húsið) í Hafnarfirði. Lóð skilast malbikuð og fullfrágengin. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt samkvæmt skilalýsingu. Byggingin er í notkunarflokki 1 sem gildir um geymslur.
Nánari lýsing:
Burðarvirki útveggja, burðarsúlna og þaks er úr límtré og útveggir og þak úr yleiningum. Möguleiki er á að gera milliloft. Innkeyrsluhurð er Héðinshurð með gönguhurð. Sér rafmagnstafla er í hverju bili fyrir bæði eins og fasa og 3 fasa rafmagn. Lagt er fyrir salerni í hverju bili. Bilið er með hita í gólfi.
Hiti er sameiginlegur og húsnæðið er ekki með vsk.kvöð.
Sjá skilalýsingu hér.
Þrívíddarmyndir gefa hugmynd um útlit en eru ekki endanlegar. Smíðateikningar gilda.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða á netfanginu [email protected]
Helgi Jón Harðarsson sölustjóri í síma 893-2233 eða á netfanginu [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.62000.-m.vsk.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 488.856 kr./m² | 14.12.2023 - 05.01.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1199568
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 21.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 488.856
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 67.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 12.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Straumhella 4F
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Straumhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina