02.11.2019 885383
Hverfisgata 94
101 Reykjavík
10 myndir
54.900.000
717.647 kr. / m²
02.11.2019 - 43 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.12.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
21.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500428Byggingarnúmer*
1142473Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð merkt 0401. Vönduð og vel skipulögð tveggja herbergja 76,5 fm endaíbúð ásamt stæði í bílageymslu í glæsilegri nýbyggingu á besta stað í miðborg Reykjavíkur, stutt í alla helstu þjónustu.
Eldhús er opið með sérsmíðuðum innréttingum upp að lofti, öll tæki eru frá viðurkenndum aðila. Stofa er stór og björt með útgengt út á 6,5 fm vestursvalir auk 13,2 fm svalagangur mót austri sem er sameiginlegur. Rúmgott svefnherbergi er með sérsmíðuðum fataskápum. Baðherbergi með vönduðum tækjum, sérsmíðuðum innréttingum og þvottaaðstöðu. Í bílakjallara er sér 6,3 fm geymsla ásamt bílastæði sem fylgir.
Anddyri er flísalagt (hálkufríar) með uppsettum mynddyrasíma, póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir.
Innkeyrsla að bílgeymslu verður sameiginleg með Hverfisgötu 92.
Myndir eru teknar í sýningaríbúð 0206 og sýna efnisval og frágang. Í húsinu eru 38 íbúðir á 2.-5. hæð – tveggja til fimm herbergja. Stærðir eru frá 59 – 186 fermetrar. Íbúðirnar verða afhendar fullbúnar án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar á gólfum. Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi. Á fyrstu hæð eru verslunar- og veitingarrými.
Mikið hefur verið lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan suður garð. Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á https://hverfis.is
Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í sima 867-1231 / [email protected], Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. 862-2001 / [email protected] og Ástþór Reynir lögg. fast. í síma 899-6753 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 885383
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 717.647
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
432 m²
Fasteignamat 2025
264.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
263.950.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
195.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.450.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
179 m²
Fasteignamat 2025
152.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
153.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina