18.09.2023 1163233
Akurhvarf 7
203 Kópavogur
Verð
63.900.000
Stærð
78m²
Fermetraverð
819.231 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 18.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova fasteignasala og Bergrós löggiltur fasteignasali kynnir til sölu 2ja herbergja íbúð á efstu hæð í 3ja hæða vönduðu fjölbýli með stæði í bílgeymslu og lyftu. Íbúðin er skráð 78 fm, þar af er geymsla skráð 6,9 fm. Húsið er klætt með álklæðningu og er viðhaldslítið. Mjög gott útsýni er frá íbúinni og stutt í helstu þjónustu.
Lýsing eignar:
Komið er inn í andyri með flísum á gólfi, þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi og vask. Góður fataskápur er í holi.
Eldhús og stofa er í opnu rými, eldhúsinnrétting er á einum vegg með efri og neðri skápum, ásamt eyju.
Stofan er rúmgóð og björt með mjög góðu útsýni, útgengt er út á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt, með upphengdu salerni, vaskaskáp og baðkari.
Geymsla er í sameign.
Íbúðin er nýmáluð og snyrtileg, snýr út í garðinn og þar að leiðandi er mikil kyrrð og gott útsýni yfir Elliðavatn og náttúruna í kring.
Tengi er fyrir rafbíl í bílgeymslu.
Garður er snyrtilegur með leiktækjum.
Húsið var byggt af Húsvirki, klætt með álklæðningu og er viðhaldslítið.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Lýsing eignar:
Komið er inn í andyri með flísum á gólfi, þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi og vask. Góður fataskápur er í holi.
Eldhús og stofa er í opnu rými, eldhúsinnrétting er á einum vegg með efri og neðri skápum, ásamt eyju.
Stofan er rúmgóð og björt með mjög góðu útsýni, útgengt er út á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt, með upphengdu salerni, vaskaskáp og baðkari.
Geymsla er í sameign.
Íbúðin er nýmáluð og snyrtileg, snýr út í garðinn og þar að leiðandi er mikil kyrrð og gott útsýni yfir Elliðavatn og náttúruna í kring.
Tengi er fyrir rafbíl í bílgeymslu.
Garður er snyrtilegur með leiktækjum.
Húsið var byggt af Húsvirki, klætt með álklæðningu og er viðhaldslítið.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1163233
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.310.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 46.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 819.231
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 78
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 18.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 18.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Akurhvarf 7
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Akurhvarf
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 7
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina