Korngarðar 2, 104

Eignamiðlun kynnir:

Stórt og vandað skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum, samtals 3230,5 fermetrar. Frábær staðsetning sem býður uppá ýmsa möguleika.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is og Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093 eða kjartan@eignamidlun.is

Húsið er staðsett í Sundahöfn, við Korngarða, með góðri aðkomu þar sem er stutt í umferðaræðar. Fjöldi fyrirtækja á svæðinu.
Eignin er steinsteypt, álklædd að utan, á tveimur hæðum auk tæknirýmis í kjallara. Kerfisloft með innfelldri lýsingu er í öllu húsinu. Húsið er tvískipt, er í raun tvær byggingar með tengibyggingu á milli. Mögulegt væri þess vegna að skipta eigninni upp í nokkrar einingar ef vilji er til.
Í húsinu eru margar stærðir af skrifstofum og vinnurýmum ásamt fundarherbergjum og fullbúnu mötuneyti á efri hæðinni.
Efri hæð hússins er 1.456,3 fernmetrar, jarðhæð hússins er 1.623,7 fermetrar og tæknirými í kjallara er 150,5 fermetrar, samtals 3.230,5 fermetrar. Lóðin, sem er í eigu Faxaflóahafna, er 5.080 fermetrar, malbikuð og vel frá gengin. Fjöldi bílastæða er kringum húsið.

Afar áhugaverð eign sem býður uppá mikla möguleika.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 |www.eignamidlun.is
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook