Sléttuvegur 1, 800

Verð 72,9
Stærð 178
Tegund Einbýli
Verð per fm 409
Skráð 24.11.2022
Fjarlægt
Byggingarár 1971
mbl.is 1077765

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu gott fimm herbergja einbýlishús við Sléttuveg 1 á Selfossi.  Húsið er timburhús, 133,8 fm og þar við bætist rúmgóður bílskúr 44,6 fm, samtals 178,4 fm.  Húsið er byggt árið 1971 og bílskúr byggður tveimur árum seinna.  Húsið hefur talsvert verið endurnýjað að innan á undanförnum árum.  Lóðin er 847 fm, möl í innkeyrslu, garðurinn gróinn og sólpallur.
Áhugaverð eign í hjarta bæjarins.   Öll helsta þjónusta s.s. leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug og líkamsrækt og allar helstu verslanir í göngufæri.


Nánari lýsing.
Flísalögð forstofa með góðum fataskáp og inn af henni er annarsvegar lítið gesta salerni og hinsvegar forstofuherbergi.  Önnur þrjú svefnherbergi eru á gangi hússins og góðir fataskápar í tveim þeirra.  Eldhús með góðri endurnýjaðri, hvítglans innréttingu.  Inn af eldhúsi er lítið búr með rennihurð.  Þvottahús með gönguhurð og geymslu inn af því.  Rúmgóð og björt borðstofa og stofa í opnu rými þar sem gönguhurð er út á sólpall.  Endurnýjað baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu með glervegg og upphengdu wc.   Stór sérstæður bílskúr með tveim innkeyrsluhurðum og er stórt bílastæði fyrir framan.  Í bílskúr er m.a. þriggja fasa rafmagn.   
Á undanförnum árum hefur húsið verið talsvert endurnýjað og má þar m.a. nefna gólfefni að stæstum hluta, eldhúsinnrétting, inntak á heitu og köldu vatni, rofar/tenglar/rafmagnstafla, ofnalagnir og lagnagrind, frárennsli og m.fl.  Huga þarf að endurbótum á klæðningu hússins, gluggum/gleri og þakjárni/vindskeiðum.

Góð eign á góðum stað.      ********** Bókið skoðun **********

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19