LEIGA - Móhella 5, 221

Til leigu nýtt og glæsilegt atvinnuhúsnæði við Móhellu 5G í Hafnarfirði. Um er að ræða samtals 120 fm. alrými með opinni kaffistofu með svartri eldhúsinnrétting og baðherbergi með salerni, innréttingu og sturtuklefa. Allt að 6 metra lofthæð er í rýminu og möguleiki á milliloft. 

Nánari upplýsingar:
* Tvær gönguhurðar, innkeyrsluhurð er 3,25 m á hæð og 3,25 m á breidd með rafmagnsopnun.
* Innandyra er LED lýsing og þriggja fasa rafmagn auk útiljósa.
* Epoxyhúðað gólf.
* Opnanlegir gluggar í hæð sem nýtast í mögulegu millilofti sem gæti orðið allt að 45 fm. 
* Olíuskilja í bilum.
* Lóðin er malbikuð að bilum og sérafnotaflötur (framan við innkeyrsluhurð) malbikaður. Svæðið er upplýst.
* Afgirt svæði með rafstýrðu hliði.
* Sameignarhús 49 fm sem er þvottaaðstaða (háþrýstidæla og ryksuga) fyrir aðila svæðis.

Í boði er 5 ára leigusamningur eða lengur og getur afhending orðið fljótlega eða eftir samkomulagi.        

Leiguverð er kr. 300.000 án vsk. 

Snyrtilegrar og góðrar umgengni er krafist. 

Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: holmar@helgafellfasteignasala.is.
 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.