Grettisgata 2, 101

Mjög falleg risíbúð í miðbæ Reykjavíkur.

Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð bæði að innan og utan.
Komið er inn í litla forstofu á annarri hæð og þar upp stiga inn í íbúðina.
Rúmgóð stofa og opið inn í endurnýjað eldhús með fallegum útsýnisglugga til norðurs.
Í stofu er fallegur stór gluggi til suðurs og útgengt út á stórar svalir.
Inn af eldhúsi er gengið inn í rúmgott svefnherbergi undir súð.
Baðherbergi er endurnýjað með upphengdu salerni, góðri innréttingu ásamt sturtu og tengingum fyrir þvottavél.
Gólffjalir eru á gólfum og lakkað gólf á baðherbergi
Fjórar íbúðir eru í húsinu en aðeins þrjár eru í stigahúsinu.
Bárujárnsklæðning hússins var endurnýjuð á þrjár hliðar 2013
Þakið var málað 2019.
Sameiginlegur lokaður bakgarður.
Íbúðin er einstaklega skemmtileg og björt, skráðir fm eru 55,1 en gólfflötur er 74,4 fm þar sem 
hún er öll undir súð.

Hér er hægt að sjá eignina í 3D
Fáðu söluyfirlitið sent samstundis með því að smella hér

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Jón Norðfjörð, í síma 899-9959 eða jon@remax.is, aðst.fasteignasala, í námi til löggildingar,
****
Hörður Björnsson, löggildur fasteignasali í síma 414-4700.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill því RE/MAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð
og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.