Strandgata, hús og byggingarréttur 9, 220

Fjarlægð/Seld - Eignin var 32 daga á skrá

Verð	Tilboð
Stærð	236
Tegund	Atv.
Verð per fm
Skráð	29.9.2022
Fjarlægt	1.11.2022
Byggingarár	1951
mbl.is

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Strandgata 9 Hfj þar sem Súfistinn kaffihús hefur verið til húsa síðan 1994, glæsileg húseign á þremur hæðum 236 fm og að auki er búið að heimila samkvæmt ný samþykktu miðbæjardeiluskipulagi til viðbótar þ.e. byggingarréttur á tveimur hæðum og kjallari samtals 646 fm sem er stækkun á veitingarsal og nokkrar glæsilegar íbúðir. Samtals stærð eignar að loknum bygginaframkvæmdum er því 882 fm. Möguleiki m.a.líka á 6 litlum íbúðum í væntanlegri nýbyggingu ! (Ath: Möguleiki er að selja byggingarréttinn sér frá húsinu) Verðtilboð !

Gert er ráðfyrir mögulega Mathöll á fyrstu hæð auk íbúðir á efri hæðum, í kjallara er gert ráðfyrir íbúðargeymslum og lageraðstöðu fyrir Veitingaraðilann. ýmsir möguleikar eru þó samt fyrir á 1 hæðinni t.d. verslun, ofl. Þó nokkuð útisvæði fylgir við húsið á þrjá vegu fyrir hugsalegri veitingarstarfsemi. Verðtilboð.

Einstök staðsetning í hjarta bæjarins. Verðtilboð. Húsið hefur mikið varðveislugildi sem eitt fyrsta steinsteypta húsið í Hafnarfirði. Það var byggt 1912 og hefur því staðið í rúmlega hundrað ár. Húsið ber aldurinn vel og saga þess og svæðisins í kring er samofin sögu Hafnarfjarðar.
Bókabúð Böðvars stóð til margra árið við torgið sem löngum hefur þótt vera skjólsælasti og sólríkasti staðurinn í bænum. Gamlir Hafnfirðingar töluðu ávallt um þennan stað sem "Costa del Böðvar" - slík þótti veðursældin á torginu þegar best lét.

Eignin er til sýnis í samráði við Helga Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is Verðtilboð.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit strax.

Húsið sjálft á sér mikla sögu í bænum en það var byggt 1912 úr steypu. Húsið hefur verið í góðu viðhaldi og var endurnýjað mikið á sínum tíma. Staðsetningin við torgið á móti Bæjarbíói þykir vera afar góð, enda skjólsamt með afbrigðum og mikið líf í kringum torgið þar sem húsið stendur. Súfistinn hefur verið eitt mesta kennileiti miðbæjarins, enda í fararbroddi í kaffihúsamenningu Íslendinga.
Með góðu samstarfi við rekstraaðila Bæjarbíó hefur myndast á torginu mikið aðdráttarafl í hjarta bæjarins, bæjarbúum til yndisauka
Súfistinn var stofnaður 1994, og hefur verið í húsnæðinu síðan.

Til sölu er því húsið sjálft 236 fm og að auki byggingarréttur 646 fm. fm samtals 882 fm. Gert er ráðfyrir stækkun á Veitingahúsinu/kaffihúsinu og nýjum glæsilegum íbúðum, samkv samþykktu miðbæjardeiluskipulagi, uppdráttum og teikningum.

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf.

www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
www.instagram.com/hraunhamar

Myndir