Stuttárbotnar 14, 320

Fjarlægð/Seld - Eignin var 7 daga á skrá

Verð 22,9
Stærð 36
Tegund Sumarhús
Verð per fm 633
Skráð 22.9.2022
Fjarlægt 30.9.2022
Byggingarár 1986
mbl.is

Eignamiðlun kynnir:

Vel staðsett og notalegt 36,2 fermetra sumarhús á 1200 fermetra leigulóð í miðjum Húsafellsskógi. Húsið er töluvert endurnýjað að innan. Stutt í sundlaugina og þjónustumiðstöðina, en vegna staðsetningar er húsið mjög út af fyrir sig en um leið með góðu útsýni yfir skóginn. Hitaveita og heitur pottur.

Bókið skoðun: Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs.í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is.


Um er að ræða fallegt og vel staðsett sumarhús í Húsafelli, með tveimur svefnherbergjum og svefnlofti. Í öðru herberginu er koja, í hinu tvíbreitt rúm með koju yfir. Á svefnloftinu má auðveldlega hafa svefnpláss fyrir 3-4. Forstofa er stór og rúmgóð, stórt baðherbergi með sturtu innaf forstofu. Eldhús og stofa er í einu rými, svefnherbergi inn af stofu. Húsið hefur verið talsvert endurnýjað að innan með hvíttuðum veggjum og lofti, nýlegum gólfefnum nýlegu salerni og sturtu. Að framanverðu við bústaðinn er stór timburverönd með heitum potti og útisturtu. Húsið er kynnt með hitaveitu. Nýjar ótengdar lagnir eru til staðar fyrir heitt og kalt vatn, ásamt ljósleiðararöri, ný raflögn er að húsinu; sjá nánar í sölyfirliti.
Bústaðurinn er umvafinn og nánast falinn af fallegum birkiskógi, og ekki eru aðrir bústaðir nærri. Svæðið er mikil náttúruperla fyrir sumarhúsaeigendur, jafnt sumar sem vetur. Öll þjónusta er við hendina, svo sem sundlaug, verslun, veitingastaðir og golfvöllur. Fallegar gönguleiðir eru um svæðið og nágrenni þess, og stutt uppá heiðar og jökla.

Afar áhugaverð eign á frábærum stað.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.
Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Gólfhitalausnir

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19
Mynd 20
Mynd 21
Mynd 22
Mynd 23
Mynd 24
Mynd 25
Mynd 26
Mynd 27
Mynd 28
Mynd 29
Mynd 30
Mynd 31
Mynd 32
Mynd 33
Mynd 34
Mynd 35
Mynd 36
Mynd 37
Mynd 38
Mynd 39
Mynd 40
Mynd 41
Mynd 42
Mynd 43
Mynd 44
Mynd 45
Mynd 46
Mynd 47
Mynd 48
Mynd 49
Mynd 50
Mynd 51