Snæfoksstaðir sumarhús, 805

Verð 34,0
Stærð 50
Tegund Sumarhús
Verð per fm 679
Skráð 22.9.2022
Fjarlægt
Byggingarár 1989
mbl.is 1054094

Eignamiðlun kynnir:

Huggulegt sumarhús á stórri gróinni lóð í landi Snæfoksstaða í Vaðnesi í Grímsnes- og Grafningshreppi. Stutt á golfvöllinn í Öndverðarnesi. 

**Smelltu hér til að sækja söluyfirlit**

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með sturtu. Viðbygging stendur við húsið þar sem er heitur pottur og sturta. Auk þess stendur geymsluskúr á lóðinni sem er óeinangraður en með rafmagni. 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð samtals 50,1 fm en sólskáli sem byggður hefur verið við húsið er ekki inni í fermetratölu. Auk þess er geymsluskúr á lóð sem ekki er inni í fermetratölu. Húsið stendur á 9.600 fm leigulóð úr landi Snæfoksstaða. 

Nánari lýsing eignar:
Eldhús er með snyrtilegri hvítri U-laga innréttingu og efri skápum. 
Stofa er með aukinni lofthæð og stórum gluggum og útgengi á stóran sólpall. Áður var kamína í stofu en hún hefur verið fjarlægð. 
Herbergi 1 er rúmgott hornherbergi inn af anddyri. Fataskápar í herberginu. 
Herbergi 2 er inn af eldhúsi.
Herbergi 3 er inn úr stofu, áður var koja í þessu herbergi. Geymsluloft. 
Baðherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefa og snyrtilegri hvítri innréttingu.  
Anddyri með fataskápum. 
Viðbygging stendur við húsið þar sem er heitur pottur, sturtuklefi og setuaðstaða. Stór rennihurð út á pall og inngönguhurð. 
Útigeymsluskápar á sólpallinum.
Geymsluskúr á lóð sem er óeinangraður en með rafmagni. 

Eignin er kynt með ofnakerfi, hitaveita. 
Hverfið er lokað með hliði sem er aðgangsstýrt með síma. 

Fasteignamat 2023 = 26.600.000 kr. 

Nánari upplýsingar veitir: 
Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali í síma 899-8815, kari@eignamidlun.is 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kraupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Gólfhitalausnir

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19
Mynd 20
Mynd 21
Mynd 22
Mynd 23
Mynd 24
Mynd 25
Mynd 26
Mynd 27
Mynd 28
Mynd 29
Mynd 30