Lyngás 1, 210

Borg fasteignasala kynnir: þriggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í lyftuhúsi að Lyngási 1c Garðabæ, eignin telur samtals 94,4m2, þar af geymsla 7,9m2.
 
*Sér inngangur
*Lyfta 
*Bílageymsla
*Hleðslustöð fyrir rafbíla
*Íbúð á þriðju og efstu hæð
 
Íbúð skiptis í:
Forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla í sameign, sér bílastæði í bílageymslu.

Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll í síma 866-3934 eða á netfangið maria@fastborg.is
 
Nánari lýsing:
Sér inngangur er í íbúðina úr snyrtilegri sameign.
Forstofa: Fallegar ljósar flísar á gólfi frá Álfaborg, góður fataskápur ásamt sérsmíðuðum skáp.
Eldhús: Er í opnu rými með stofu/borðstofu,falleg hvít eldhúsinnrétting frá HTH með góðu skápa og borðplássi. Bakaraofn,helluborð og gufugleypir er frá Electrolux.
Stofa/borðstofa: Harðparket á gólfi, útgengi er á suð-vestur svalir sem snúa út í sameiginlegan fjölskylduvænan garð með leiktækjum.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, góðir fataskápar frá HTH
Herbergi: Harðparket á gólfi, og hvítur HTH fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum með ljósum flísum frá Álfaborg. Góð innrétting frá HTH, upphengt salerni, handklæðaofn, blöndunartæki koma frá Tengi.
Þvottahús: Er innan búðar,með ljósum flísum á gólfi frá Álfaborg, skolvaskur og hillur með góðu geymsluplássi.
 
Í sameign hússins er sér geymsla, sameiginleg vagna og hjólageymsla. Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu og þar er hleðslustöð fyrir rafbíla. Góður sameiginlegur garður með leiktækjum er við húsið
 
Góð eign í Garðabænum sem stutt er í skóla,leikskóla og íþróttamiðstöðina Ásgarð, einnig er stutt í göngu og hjólreiðastígaí fallegu umhverfi meðfram strandlengjunni í Sjálandinu.
Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veita: María Mjöll Guðmundsdóttir nemi til löggildingar fasteignasala, maria@fastborg.is, S: 866-3934 eða
 Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 brandur@fastborg.is  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði