Tunguvegur 12, 260

Verð 28,5
Stærð 75
Tegund Fjölbýli
Verð per fm 378
Skráð 22.9.2022
Fjarlægt
Byggingarár 1953
mbl.is 1054089

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT

3ja herbergja íbúð í kjallara við Tunguveg 12. Íbúðin er skráð 75,4 fm. Sameiginleg lóð með grasflöt og sameiginlegum palli ásamt útigeymslu.
Gluggar í húsinu eru orðnir lélegir og er raki í veggjum íbúðarinnar. Veggur milli sameignar og íbúðar hefur verið breytt og er ekki samkvæmt teikningu. Athygli er vakin á að skoða eignina mjög vel.


Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu, þar inn af er forstofuherbergi með fataskáp. Rúmgott svefnherbergi með parket í gólfi. Komið inn á gang, opið inn í parketlagða stofu, rúmgott parketlagt svefnherbergi, eldhús með hvitri innréttingu, uppþvottavél og tvöfaldur ísskápur. Þvottahús með hillum og plássi fyrir þvottavél og þurrkara (rýmið er partur af sameign allra, áður hitageymsla). Baðherbergi er flísalgt í hólf og gólf, sturta með litlu setbaðkari, hvít innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Sameiginlegur stór pallur er á lóð og sameiginlegur geymsluskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Gólfhitalausnir

Myndir

Mynd 1
Mynd 2
Mynd 3
Mynd 4
Mynd 5
Mynd 6
Mynd 7
Mynd 8
Mynd 9
Mynd 10
Mynd 11
Mynd 12
Mynd 13
Mynd 14
Mynd 15
Mynd 16
Mynd 17
Mynd 18
Mynd 19