Söluauglýsing: 1099293
Vinastræti 6
210 Garðabær
Verð
77.900.000
Stærð
100m²
Fermetraverð
779.000 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 64.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstaklega falleg þriggja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi við Vinastræti 6 í Garðabæ. Eignin er skráð 100,2 fm (Íbúð 89,5 fm, geymsla 10,7 fm) og skiptist í bjart alrými, 2 svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús ásamt geymslu í kjallara. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara þar sem búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafmangsbíla.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Þvottaherbergi: Er inn af forstofu. .
Stofa / Borðstofa: Opin og björt með útgengi á Norðursvalir.
Eldhús: Með fallegri hvítri innréttingu frá GKS með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og blástursofni, helluborð frá Electrolux.
Baðherbergi: Vönduð innrétting frá GKS með veggskáp með stórum speglahurðum og skáp með vaski. Upphengt salerni og gólfsturta með glerskilrúmi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáparými inn af herbergi. Mjög gott skápapláss
Svefnherbergi: Rúmgott með loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Bílastæði: Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Hægt er að fara með lyftu í stigahúsi niður í bílageymslu. Búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafmangsbíla.
Gólfefni: Vandað harðparket á öllum gólfum utan baðherbergis og þvottaherbergis en þar eru flísar.
Sameign: Stigahús er hvítmálað og teppalagt með lyftu. Dyrasími með myndavél. Rafmagnsopnun í hurðum í anddyri.
Hjólageymsla er í sameign. Innangengt er í sameign aftan frá húsi.
Sérgeymsla í sameign 10,7 fm.
Eignin er í góðu fjölbýlishúsi sem byggt var 2019 af ÞG VERK. Húsið er vel staðsett ofarlega í Urriðarholtinu í grend við Urriðaholtsskóla sem er bæði leik- og grunnskóli. Verslun og þjónusta, gofvöllur, útivistarsvæði í Heiðmörk og Vífilstaðavatn er í næsta nágranni. Einnig er í hverfinu veitinga– og kaffihús. Örstutt er niður á Reykjanesbraut og þar með umferðaræðar höfuðborgarsvæðisins
Nánari upplýsingar veitir:
Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali s.623-8747 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Þvottaherbergi: Er inn af forstofu. .
Stofa / Borðstofa: Opin og björt með útgengi á Norðursvalir.
Eldhús: Með fallegri hvítri innréttingu frá GKS með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og blástursofni, helluborð frá Electrolux.
Baðherbergi: Vönduð innrétting frá GKS með veggskáp með stórum speglahurðum og skáp með vaski. Upphengt salerni og gólfsturta með glerskilrúmi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáparými inn af herbergi. Mjög gott skápapláss
Svefnherbergi: Rúmgott með loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Bílastæði: Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Hægt er að fara með lyftu í stigahúsi niður í bílageymslu. Búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafmangsbíla.
Gólfefni: Vandað harðparket á öllum gólfum utan baðherbergis og þvottaherbergis en þar eru flísar.
Sameign: Stigahús er hvítmálað og teppalagt með lyftu. Dyrasími með myndavél. Rafmagnsopnun í hurðum í anddyri.
Hjólageymsla er í sameign. Innangengt er í sameign aftan frá húsi.
Sérgeymsla í sameign 10,7 fm.
Eignin er í góðu fjölbýlishúsi sem byggt var 2019 af ÞG VERK. Húsið er vel staðsett ofarlega í Urriðarholtinu í grend við Urriðaholtsskóla sem er bæði leik- og grunnskóli. Verslun og þjónusta, gofvöllur, útivistarsvæði í Heiðmörk og Vífilstaðavatn er í næsta nágranni. Einnig er í hverfinu veitinga– og kaffihús. Örstutt er niður á Reykjanesbraut og þar með umferðaræðar höfuðborgarsvæðisins
Nánari upplýsingar veitir:
Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali s.623-8747 eða [email protected]
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1099293
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 58.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 64.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 777.445
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 100
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vinastræti 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vinastræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.