Söluauglýsing: 1150508
Urriðaholtsstræti 42
210 Garðabær
Verð
74.900.000
Stærð
83m²
Fermetraverð
902.410 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 56.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Urriðaholtsstræti 42, íbúð 402. Um er að ræða 83 fm, þriggja herbergja íbúð á efstu hæð (4. hæð) í glæsilegu tíu íbúða lyftuhúsi í Garðabæ. Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning. Glæsileg útsýnisíbúð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin er 83 fermetrar og skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og aðalrými með eldhúsi, stofu og borðstofu. Frá stofu er útgengt á fínar svalir.
Mjög góð staðsetning í lokuðum botnlanga og þar sem örstutt er í útivistarparadísina í Heiðmörk. Einnig er falleg gönguleið í kringum Urriðakotsvatn og í næsta nágrenni eru tveir golfvellir. Kaffihús er í göngufjarlægð og stutt er í verslun og þjónustu í Kaupstað.
ATH. MYNDIR ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ERU BARA TIL VIÐMIÐUNAR, SJÁ NÁNAR TEIKNINGAR ÍBÚÐAR.
Allar innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinsplata í eldhúsi frá Granítsmiðjunni.
Vönduð heimilistæki frá AEG.
Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Innangengt í bílakjallarann út í sameign.
Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
Nánari lýsing íbúðar 402:
Forstofa með fataskápum.
Stórt hjónaherbergi.
Fínt barnaherbergi með skáp.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofn, rúmgóð sturta með innfelldum tækjum, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Stæði í bílageymslu fylgir þessari íbúð og sér geymsla í sameign.
Lyftuhús með góðu aðgengi.
Viðhaldslétt hús með ál/tré gluggum og klætt að utan með álklæðningu og flísum.
Húsið er á fjórum hæðum og eru einungis 10 íbúðir í húsinu.
Rúmgóðar og skjólsælar svalir.
Geymslur, bílageymsla og hjólageymsla á jarðhæð.
Þetta er falleg íbúð vel staðsett, svalir snúa til suðurs. Rennihurð út á svalir.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
Skilalýsingu má nálgast hjá sölumönnum Hraunhamars.
_____________________________________________________________________________________
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s:896-6076, [email protected]
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin er 83 fermetrar og skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og aðalrými með eldhúsi, stofu og borðstofu. Frá stofu er útgengt á fínar svalir.
Mjög góð staðsetning í lokuðum botnlanga og þar sem örstutt er í útivistarparadísina í Heiðmörk. Einnig er falleg gönguleið í kringum Urriðakotsvatn og í næsta nágrenni eru tveir golfvellir. Kaffihús er í göngufjarlægð og stutt er í verslun og þjónustu í Kaupstað.
ATH. MYNDIR ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ERU BARA TIL VIÐMIÐUNAR, SJÁ NÁNAR TEIKNINGAR ÍBÚÐAR.
Allar innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinsplata í eldhúsi frá Granítsmiðjunni.
Vönduð heimilistæki frá AEG.
Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Innangengt í bílakjallarann út í sameign.
Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
Nánari lýsing íbúðar 402:
Forstofa með fataskápum.
Stórt hjónaherbergi.
Fínt barnaherbergi með skáp.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofn, rúmgóð sturta með innfelldum tækjum, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Stæði í bílageymslu fylgir þessari íbúð og sér geymsla í sameign.
Lyftuhús með góðu aðgengi.
Viðhaldslétt hús með ál/tré gluggum og klætt að utan með álklæðningu og flísum.
Húsið er á fjórum hæðum og eru einungis 10 íbúðir í húsinu.
Rúmgóðar og skjólsælar svalir.
Geymslur, bílageymsla og hjólageymsla á jarðhæð.
Þetta er falleg íbúð vel staðsett, svalir snúa til suðurs. Rennihurð út á svalir.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
Skilalýsingu má nálgast hjá sölumönnum Hraunhamars.
_____________________________________________________________________________________
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s:896-6076, [email protected]
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
67.900.000 kr. | 83.00 m² | 818.072 kr./m² | Fjölbýli | 2514415 | 17.02.2023 | ✅ | ||
73.400.000 kr. | 83.00 m² | 884.337 kr./m² | Fjölbýli | 2514418 | 24.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1150508
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 56.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 902.410
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 83
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Urriðaholtsstræti 42
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Urriðaholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 42
Húsnúmer eignarinnar.