Söluauglýsing: 992049
Steinhella 12
221 Hafnarfjörður
Verð
29.000.000
Stærð
95m²
Fermetraverð
305.263 kr. / m²
Tegund
Atvinnuhúsnæði
- Dagsetning skráningar: 11.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 22.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 18.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Atvinnueign kynnir til sölu: 95,7fm iðnaðarbil við Steinhellu 12, Hafnarfirði. Húsnæðið er iðnaðarbil á tveimur hæðum u.þ.b. 48 m2 hvor hæð samtals 95,7 fm.
Um er að ræða eitt bil í húsi með 14 bilum, staðsett að Steinhellu í Hafnarfirði.
Komið er inn um gönguhurð með glugga á neðri hæð í rými með góðri lofthæð (tæpir 4 metrar). Við hlið gönguhurðar er stór innkeyrsluhurð (Breidd 3,45m - Hæð 3,5 m) með gluggum. Af neðri hæð er stigi upp á efri hæð. Þar er einnig eldvarnarhurð inn á sameiginlegan gang. Efri hæð er eitt bjart rými með góðri lofthæð, eldhúsi, gluggum, parketi á gólfum og salernis með sturtuaðstöðu. Húsnæðið er klætt að utan með lituðu stáli og lóð er malbikuð.
Húsnæðið er laust strax.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson löggiltur leigumiðlari í síma 821 6897 - [email protected]
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og viðskiptafr. í síma 898-5599 eða [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Atvinnueign á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Um er að ræða eitt bil í húsi með 14 bilum, staðsett að Steinhellu í Hafnarfirði.
Komið er inn um gönguhurð með glugga á neðri hæð í rými með góðri lofthæð (tæpir 4 metrar). Við hlið gönguhurðar er stór innkeyrsluhurð (Breidd 3,45m - Hæð 3,5 m) með gluggum. Af neðri hæð er stigi upp á efri hæð. Þar er einnig eldvarnarhurð inn á sameiginlegan gang. Efri hæð er eitt bjart rými með góðri lofthæð, eldhúsi, gluggum, parketi á gólfum og salernis með sturtuaðstöðu. Húsnæðið er klætt að utan með lituðu stáli og lóð er malbikuð.
Húsnæðið er laust strax.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson löggiltur leigumiðlari í síma 821 6897 - [email protected]
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og viðskiptafr. í síma 898-5599 eða [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Atvinnueign á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 992049
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 29.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 28.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 22.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 303.030
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 95
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 11.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 18.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Steinhella 12
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Steinhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 12
Húsnúmer eignarinnar.