Söluauglýsing: 1084092
Sléttuvegur 1
800 Selfoss
Verð
72.900.000
Stærð
178.4m²
Fermetraverð
408.632 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 83 daga.
- Dagsetning skráningar: 16.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 10.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 83 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu gott fimm herbergja einbýlishús við Sléttuveg 1 á Selfossi. Húsið er timburhús, 133,8 fm og þar við bætist rúmgóður bílskúr 44,6 fm, samtals 178,4 fm. Húsið er byggt árið 1971 og bílskúr byggður tveimur árum seinna. Húsið hefur talsvert verið endurnýjað að innan á undanförnum árum. Lóðin er 847 fm, möl í innkeyrslu, garðurinn gróinn og sólpallur.
Áhugaverð eign í hjarta bæjarins. Öll helsta þjónusta s.s. leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug og líkamsrækt og allar helstu verslanir í göngufæri.
Nánari lýsing.
Flísalögð forstofa með góðum fataskáp og inn af henni er annarsvegar lítið gesta salerni og hinsvegar forstofuherbergi. Önnur þrjú svefnherbergi eru á gangi hússins og góðir fataskápar í tveim þeirra. Eldhús með góðri endurnýjaðri, hvítglans innréttingu. Inn af eldhúsi er lítið búr með rennihurð. Þvottahús með gönguhurð og geymslu inn af því. Rúmgóð og björt borðstofa og stofa í opnu rými þar sem gönguhurð er út á sólpall. Endurnýjað baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu með glervegg og upphengdu wc. Stór sérstæður bílskúr með tveim innkeyrsluhurðum og er stórt bílastæði fyrir framan. Í bílskúr er m.a. þriggja fasa rafmagn.
Á undanförnum árum hefur húsið verið talsvert endurnýjað og má þar m.a. nefna gólfefni að stæstum hluta, eldhúsinnrétting, inntak á heitu og köldu vatni, rofar/tenglar/rafmagnstafla, ofnalagnir og lagnagrind, frárennsli og m.fl. Huga þarf að endurbótum á klæðningu hússins, gluggum/gleri og þakjárni/vindskeiðum.
Góð eign á góðum stað. ********** Bókið skoðun **********
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Áhugaverð eign í hjarta bæjarins. Öll helsta þjónusta s.s. leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug og líkamsrækt og allar helstu verslanir í göngufæri.
Nánari lýsing.
Flísalögð forstofa með góðum fataskáp og inn af henni er annarsvegar lítið gesta salerni og hinsvegar forstofuherbergi. Önnur þrjú svefnherbergi eru á gangi hússins og góðir fataskápar í tveim þeirra. Eldhús með góðri endurnýjaðri, hvítglans innréttingu. Inn af eldhúsi er lítið búr með rennihurð. Þvottahús með gönguhurð og geymslu inn af því. Rúmgóð og björt borðstofa og stofa í opnu rými þar sem gönguhurð er út á sólpall. Endurnýjað baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu með glervegg og upphengdu wc. Stór sérstæður bílskúr með tveim innkeyrsluhurðum og er stórt bílastæði fyrir framan. Í bílskúr er m.a. þriggja fasa rafmagn.
Á undanförnum árum hefur húsið verið talsvert endurnýjað og má þar m.a. nefna gólfefni að stæstum hluta, eldhúsinnrétting, inntak á heitu og köldu vatni, rofar/tenglar/rafmagnstafla, ofnalagnir og lagnagrind, frárennsli og m.fl. Huga þarf að endurbótum á klæðningu hússins, gluggum/gleri og þakjárni/vindskeiðum.
Góð eign á góðum stað. ********** Bókið skoðun **********
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1084092
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 66.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 49.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 408.632
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 178.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 16.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 10.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 16.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sléttuvegur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sléttuvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.