Söluauglýsing: 1170476
Skólabraut 1
360 Hellissandur
Verð
26.400.000
Stærð
80m²
Fermetraverð
330.000 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 10.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 15.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 17.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ATH ATH. Komið er tilboð í eignina. Fyrirvari er á fjármögnun sem rennur út mánudaginn 13. nóvember 2023
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 108 Reykjavík kynnir:
Ásgarður, Skólabraut 1 á Hellissandi er komið á sölu. Virkilega fallegt 80,2 fm. einbýlishús með einstöku útsýni yfir Snæfellsjökul. Húsið er á tveimur hæðum auk rislofts. Hvor hæð 40,1 fm og skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, rúmgóða stofu og eldhús. Stór lóð er í kringum húsið og næg bílastæði.
Staðsetningin er einstök. Mikið af fuglalífi, sólsetrið er tilkomumikið og falleg norðurljós yfir vetrartímann.
Nánari lýsing neðri hæð: Gengið er inn í rúmgóða forstofu, þaðan eru tröppur upp á efri hæð. Tvö svefnherbergi eru á neðri hæð.
Baðherbergi er með sturtubaðkari og flísum á gólfi. Þar inni er líka gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing efri hæð: Eldhúsið er með fallegri innréttingu, nýlegu gólfi og góðu skápaplássi. Borðstofa og stofa eru samliggjandi og þar eru stórir og bjartir gluggar.
Samkv. upplýsingum frá seljanda eru gluggar á neðri hæðinni allir nýlegir og nýlegir rafmagnsofnar + rafmagnstafla er í húsinu. Yfir öllu húsinu er gott rými sem hægt er að opna og útbúa þar rishæð.
Núverandi eigendur höfðu hugsað sér að búa til svefnloft í risinu. Samkv. uppl. frá seljendum var neðri hluti hússins að utan múraur í sumar og þakið málað.
Þetta er fallegt hús á besta stað á Snæfellsnesi. Húsið er stutt frá sjónum, fallegum gönguleiðum og Þjóðgarðinun á Snæfellsjökli.
Hér er frábært tækifæri til þess að eignast vel við haldna eign á góðum stað á Snæfellsnesi með einstaka náttúrufegurð allt um kring.
Ásett verð kr 26,4 millj.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Pétur Steinar Jóhannsson Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718 [email protected] Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augu
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 108 Reykjavík kynnir:
Ásgarður, Skólabraut 1 á Hellissandi er komið á sölu. Virkilega fallegt 80,2 fm. einbýlishús með einstöku útsýni yfir Snæfellsjökul. Húsið er á tveimur hæðum auk rislofts. Hvor hæð 40,1 fm og skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, rúmgóða stofu og eldhús. Stór lóð er í kringum húsið og næg bílastæði.
Staðsetningin er einstök. Mikið af fuglalífi, sólsetrið er tilkomumikið og falleg norðurljós yfir vetrartímann.
Nánari lýsing neðri hæð: Gengið er inn í rúmgóða forstofu, þaðan eru tröppur upp á efri hæð. Tvö svefnherbergi eru á neðri hæð.
Baðherbergi er með sturtubaðkari og flísum á gólfi. Þar inni er líka gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing efri hæð: Eldhúsið er með fallegri innréttingu, nýlegu gólfi og góðu skápaplássi. Borðstofa og stofa eru samliggjandi og þar eru stórir og bjartir gluggar.
Samkv. upplýsingum frá seljanda eru gluggar á neðri hæðinni allir nýlegir og nýlegir rafmagnsofnar + rafmagnstafla er í húsinu. Yfir öllu húsinu er gott rými sem hægt er að opna og útbúa þar rishæð.
Núverandi eigendur höfðu hugsað sér að búa til svefnloft í risinu. Samkv. uppl. frá seljendum var neðri hluti hússins að utan múraur í sumar og þakið málað.
Þetta er fallegt hús á besta stað á Snæfellsnesi. Húsið er stutt frá sjónum, fallegum gönguleiðum og Þjóðgarðinun á Snæfellsjökli.
Hér er frábært tækifæri til þess að eignast vel við haldna eign á góðum stað á Snæfellsnesi með einstaka náttúrufegurð allt um kring.
Ásett verð kr 26,4 millj.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Pétur Steinar Jóhannsson Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718 [email protected] Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augu
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1170476
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 26.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 29.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 15.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 329.177
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 80
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 17.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 360
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Skólabraut 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1930
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.