Söluauglýsing: 1002207
Rauðavað 13
110 Reykjavík
Verð
61.900.000
Stærð
117m²
Fermetraverð
529.060 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 06.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 49.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala kynnir afar fallega, rúmgóða og vel skipulagða 117,1 fermetra 4ra herbergja búð á 2. hæð með rúmgóðum suðvestursvölum í góðu fjölbýlishúsi við Rauðavað 13 í Reykjavík. Sér þvottaherbergi innan íbúðar og sérbílastæði í bílakjallara. Þvottastæði er í bílakjallara. Sérgeymsla innan íbúðar. Auk þess er hjóla- og vagnageymsla og dekkjageymsla á jarðhæð hússins.
Lóðin er afar falleg og snyrtileg. Fallegur gróður og hellulagðar stéttar fyrir framan hús að bílastæðum með snjóbræðslu.
Frábært staðsetning þar sem stutt er í helstu stofnæðar og í næsta nágrenni við frábær útivistarsvæði eins og Rauðavatn, Elliðavatn og Heiðmörk. Grunnskóli og leikskóli í göngufjarlægð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum sem ná upp í loft.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum til suðvesturs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Opin við eldhús. Steinn í gluggakistum og útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar með flísum á svalagólfi og snúa til suðvesturs.
Eldhús: Með flísum á gólfri og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél. Hægt að vera með innbyggðan kæliskáp (framhlið til). Siemens stál bakaraofn, Gorenje háfur og Siemens keramik helluborð. Steinn á borðum og lýsing á milli skápa. Gluggi til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og glugga til norðausturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og gluggum til norðausturs og norðvesturs með útsýni að Esjunni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, góðum skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og glugga til norðvesturs.
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað að hluta. Flísar á gólfi og veggjum, flísalögð sturta með gleriþili, falleg innrétting við vask með stein á borði, handklæðaofn og gluggi til norðvesturs.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga til suðausturs.
Geymsla: Er staðsett innan íbúðar með máluðu gólfi og hillum.
Sérbílastæði: Er staðsett í bílakjallara, nr. 64. Snyrtilegur bílakjallari með þvottastæði og háþrýstisprautu og ryksugu í eigu húsfélagsins.
Hjóla- og vagnageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins. Flísar á gólfi, hjólasnagar og gluggar.
Dekkjageymsla: Er sameiginleg með hillum fyrir dekk og er staðsett á jarðhæð hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Lóðin er afar falleg og snyrtileg. Fallegur gróður og hellulagðar stéttar fyrir framan hús að bílastæðum með snjóbræðslu.
Frábært staðsetning þar sem stutt er í helstu stofnæðar og í næsta nágrenni við frábær útivistarsvæði eins og Rauðavatn, Elliðavatn og Heiðmörk. Grunnskóli og leikskóli í göngufjarlægð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum sem ná upp í loft.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum til suðvesturs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Opin við eldhús. Steinn í gluggakistum og útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar með flísum á svalagólfi og snúa til suðvesturs.
Eldhús: Með flísum á gólfri og fallegri eldhúsinnréttingu með innbyggðri uppþvottavél. Hægt að vera með innbyggðan kæliskáp (framhlið til). Siemens stál bakaraofn, Gorenje háfur og Siemens keramik helluborð. Steinn á borðum og lýsing á milli skápa. Gluggi til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og glugga til norðausturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og gluggum til norðausturs og norðvesturs með útsýni að Esjunni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, góðum skápum sem ná upp í loft, stein í gluggakistum og glugga til norðvesturs.
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað að hluta. Flísar á gólfi og veggjum, flísalögð sturta með gleriþili, falleg innrétting við vask með stein á borði, handklæðaofn og gluggi til norðvesturs.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga til suðausturs.
Geymsla: Er staðsett innan íbúðar með máluðu gólfi og hillum.
Sérbílastæði: Er staðsett í bílakjallara, nr. 64. Snyrtilegur bílakjallari með þvottastæði og háþrýstisprautu og ryksugu í eigu húsfélagsins.
Hjóla- og vagnageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins. Flísar á gólfi, hjólasnagar og gluggar.
Dekkjageymsla: Er sameiginleg með hillum fyrir dekk og er staðsett á jarðhæð hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1002207
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 44.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 49.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 528.608
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 117
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 06.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 06.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Rauðavað 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Rauðavað
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.