Söluauglýsing: 1127415
Miðskógar 5
225 Garðabær (Álftanes)
Verð
106.800.000
Stærð
193m²
Fermetraverð
553.368 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 15.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 96.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 26.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Miðskóga 5 Garðabæ. Fallegt og velskipulagt einbýli á einni hæð, 153 fm auk 40 fm bílskúr samtals stærð 193 fm. Frábær staðsetning í sveitasælunni á sunnanverðu Álftanesinu. Róleg staðsetning í botnlanga.
Stór og myndarlegur garður. Verönd með heitum potti. Arinn í stofu. Húsið gæti losnað fljótlega.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, flísar á gólfi, gott barnaherbergi og ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, útgengt þaðan út í bakgarðinn. (dúkur á gólfi)
Gangur/hol. Rúmgóð björt stofan/borðstofan, vandaður arinn, útgengt út á pallinn/veröndina frá stofu. Fallegt bjart eldhús með innréttingu frá Innex ehf, góð tæki, Miele spanhelluborð með háfi yfir.
Rúmgott sjónvarpshol, rúmgott svefnherbergi með skáp og tvö góð barnaherbergi. Rúmgott fallegt nýlegt baðherbergi, með hornbaðkari og fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, falleg innrétting, upphangandi salerni, handklæðaofn, hiti í gólfi, gluggi.
Flísar og parket á gólfum.
Bílskúr er rúmgóður 40 fm.
Verönd/pallur er rúmgóður með heitum potti.
Fjölskylduhús á besta stað.
Góð lofthæð er í húsinu sem og bílskúr.
Geymsluloft yfir herbergjum.
Húsið og bílskúr er steiniklætt timburhús.
Nánari upplýsingar gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
eða Freyja M Sigurðard. lgf [email protected] s. 862-4800
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Stór og myndarlegur garður. Verönd með heitum potti. Arinn í stofu. Húsið gæti losnað fljótlega.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, flísar á gólfi, gott barnaherbergi og ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, útgengt þaðan út í bakgarðinn. (dúkur á gólfi)
Gangur/hol. Rúmgóð björt stofan/borðstofan, vandaður arinn, útgengt út á pallinn/veröndina frá stofu. Fallegt bjart eldhús með innréttingu frá Innex ehf, góð tæki, Miele spanhelluborð með háfi yfir.
Rúmgott sjónvarpshol, rúmgott svefnherbergi með skáp og tvö góð barnaherbergi. Rúmgott fallegt nýlegt baðherbergi, með hornbaðkari og fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, falleg innrétting, upphangandi salerni, handklæðaofn, hiti í gólfi, gluggi.
Flísar og parket á gólfum.
Bílskúr er rúmgóður 40 fm.
Verönd/pallur er rúmgóður með heitum potti.
Fjölskylduhús á besta stað.
Góð lofthæð er í húsinu sem og bílskúr.
Geymsluloft yfir herbergjum.
Húsið og bílskúr er steiniklætt timburhús.
Nánari upplýsingar gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
eða Freyja M Sigurðard. lgf [email protected] s. 862-4800
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1127415
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 106.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 79.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 96.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 553.368
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 193
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 15.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 26.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 15.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 225
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Miðskógar 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Miðskógar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.