Söluauglýsing: 1253014
Krummahólar 8
111 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 39.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkv. HMS 72,5 fm og þar af er stæði í bílageymslu skráð 23,8 fm og geymsla skráð 5 fm.
Nánari lýsing:
Hol með fatahengi og parket á gólfi.
Stofa og eldhús í rúmgóðu alrými með parket á gólfi og þaðan er glæsilegt útsýni í norð-vestur.
Eldhús er L-laga. Nýlega (2021) endurnýjað allt og einnig öll tæki (bakaraofn, helluborð og háfur). Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi. Útgengt á norð-vestur svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi er endurnýjað 2021 með sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi á hæðinni.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð hússins.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Góð eign í grónu hverfi og stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Allar nánar upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected] Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1253014
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 25.080.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 39.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 688.276
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 72
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 19.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Krummahólar 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Krummahólar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.