Söluauglýsing: 1247135
Kleppsvegur 6
105 Reykjavík
Verð
83.000.000
Stærð
114.8m²
Fermetraverð
722.997 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 49 daga.
- Dagsetning skráningar: 11.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 49 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 114,8 fermetra 5 herbergja endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og suðursvölum í nýviðgerðu og góðu fjölbýlishúsi með lyftu við Kleppsveg í Reykjavík.
Útsýni frá eigninni til norðurs, suðurs og vesturs er óviðjafnanlegt. Úr eldhúsi og hjónaherbergi er útsýni út á sundin, að Viðey, Esjunni og til austurs en úr stofum og af suðursvölum er útsýni yfir miðborgina, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, yfir borgina til suðurs og að Bláfjöllum.
Húsið var allt viðgert og málað að utan árið 2017 auk þess sem skipt hefur verið um allt gler og alla glugga í húsinu auk útidyra- og svalahurða. Þakefni er nýlega endurnýjað. Verið er að endurnýja allan stýribúnað fyrir lyftu og verður sú framkvæmd greidd af seljendum.
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og rúmgott með fallegri panelklæðningu á veggjum og stóru opnum fataskápum.
Eldhús, dúklagt og rúmgott með góðri borðaðstöðu. Fallegar uppgerðar upprunalegar innréttingar með flísum á milli skápa og glerhurðir að hluta í efri skápum. Frá eldhúsi er fallegt útsýni til norðurs, að Esjunni og út á sundin.
Barnaherbergi I, dúklagt, með fataskápum og fallegu útsýni til austurs.
Hjónaherbergi, dúklagt og stórt með fataskápum á tveimur veggjum og fallegu útsýni til austurs.
Baðherbergi, með glugga, dúklagt gólf og flísalagðir veggir. Í baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu og nýlegum blöndunartækjum.
Samliggjandi stofur, stórar, bjartar og teppaagðar með útgengi á svalir til suðurs. Frá stofum og af svölum nýtur fallegs útsýnis yfir Laugardalinn, að Bláfjöllum, yfir innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn og víðar.
Barnaherbergi II, innaf stofum, teppalagt og með rennihurðum við stofur. Einnig er gengið í þetta herbergi úr holi.
Geymsluskápur, er á stigapalli fyrir framan íbúðina.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 6,6 fermetrar að stærð og með glugga.
Tvö sameiginleg þvottaherbergi með sameiginlegum vélum og glugga.
Tvær sameiginlegar hjólageymslur, með gluggum og útgengi á baklóð.
Þrjár sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla eru á lóð sunnan við húsið.
Lóðin er fullfrágengin með malbikuðum bílastæðum á framlóð og stórri tyrfðri flöt á baklóð.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, Laugardalslaug, fallegar gönguleiðir í Laugardalnum og á Laugarnestanganum, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Útsýni frá eigninni til norðurs, suðurs og vesturs er óviðjafnanlegt. Úr eldhúsi og hjónaherbergi er útsýni út á sundin, að Viðey, Esjunni og til austurs en úr stofum og af suðursvölum er útsýni yfir miðborgina, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, yfir borgina til suðurs og að Bláfjöllum.
Húsið var allt viðgert og málað að utan árið 2017 auk þess sem skipt hefur verið um allt gler og alla glugga í húsinu auk útidyra- og svalahurða. Þakefni er nýlega endurnýjað. Verið er að endurnýja allan stýribúnað fyrir lyftu og verður sú framkvæmd greidd af seljendum.
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og rúmgott með fallegri panelklæðningu á veggjum og stóru opnum fataskápum.
Eldhús, dúklagt og rúmgott með góðri borðaðstöðu. Fallegar uppgerðar upprunalegar innréttingar með flísum á milli skápa og glerhurðir að hluta í efri skápum. Frá eldhúsi er fallegt útsýni til norðurs, að Esjunni og út á sundin.
Barnaherbergi I, dúklagt, með fataskápum og fallegu útsýni til austurs.
Hjónaherbergi, dúklagt og stórt með fataskápum á tveimur veggjum og fallegu útsýni til austurs.
Baðherbergi, með glugga, dúklagt gólf og flísalagðir veggir. Í baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu og nýlegum blöndunartækjum.
Samliggjandi stofur, stórar, bjartar og teppaagðar með útgengi á svalir til suðurs. Frá stofum og af svölum nýtur fallegs útsýnis yfir Laugardalinn, að Bláfjöllum, yfir innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn og víðar.
Barnaherbergi II, innaf stofum, teppalagt og með rennihurðum við stofur. Einnig er gengið í þetta herbergi úr holi.
Geymsluskápur, er á stigapalli fyrir framan íbúðina.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 6,6 fermetrar að stærð og með glugga.
Tvö sameiginleg þvottaherbergi með sameiginlegum vélum og glugga.
Tvær sameiginlegar hjólageymslur, með gluggum og útgengi á baklóð.
Þrjár sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla eru á lóð sunnan við húsið.
Lóðin er fullfrágengin með malbikuðum bílastæðum á framlóð og stórri tyrfðri flöt á baklóð.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, Laugardalslaug, fallegar gönguleiðir í Laugardalnum og á Laugarnestanganum, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1247135
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 83.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 49.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 722.997
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 114.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 11.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kleppsvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.