Söluauglýsing: 1161403
Hraungata 29
210 Garðabær
Verð
82.900.000
Stærð
111m²
Fermetraverð
746.847 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 12.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 32.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 29.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 ÞORSTEINN EÐA 699-2010 MAGNÚS.
Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:
Nýjar og glæsilegar 3-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 29 í Urriðaholti. Stærðir frá 95,6 fm – 130,9 fm.
10 íbúðir með stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum, ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Hægt er að nálgast frekari upplýsingar hér.
Íbúð 203: Glæsileg 3. herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílakjallara. Skráð stærð 111,1 fm.
Helstu kostir við frágang:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn, innrétting undir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 17,1 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 12,3 fm.
Eldhús: Falleg innrétting með eyju, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, combi bakaraofn og spanhelluborð.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á skjólsælar svalir.
Geymsla: í sameign.
Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.
Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali
696-0226 eða [email protected]
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða [email protected]
--------------------------------------------------
Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:
Nýjar og glæsilegar 3-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 29 í Urriðaholti. Stærðir frá 95,6 fm – 130,9 fm.
10 íbúðir með stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum, ásamt innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Hægt er að nálgast frekari upplýsingar hér.
Íbúð 203: Glæsileg 3. herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílakjallara. Skráð stærð 111,1 fm.
Helstu kostir við frágang:
- Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré.
- Sólveig Andrea Jónsdóttir, innanhúsarkitekt, veitti ráðgjöf við hönnun innréttinga, gólfefna og litaval.
- Innréttingar frá Ormsson ehf. og framleiddar af ARENS.
- Steinborðplötur eru á eldhúsi og baðherbergjum
- Innfelld lýsing í íbúðum. Snjallkerfi frá Plejd. Hægt að stýra dimmanlegum ljósum í snjallsíma eða spjaldtölvu. Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.
- Eldhústæki frá Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, combi bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.
- Gólf baðherbergja, þvottahúsa og forstofa eru flísalögð með 60 x 60 flísum frá Birgisson
- Parket frá Birgisson, Ringo innihurðir einnig frá Birgisson
- Húsið klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.
- Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn, innrétting undir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 17,1 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 12,3 fm.
Eldhús: Falleg innrétting með eyju, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, combi bakaraofn og spanhelluborð.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á skjólsælar svalir.
Geymsla: í sameign.
Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.
Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali
696-0226 eða [email protected]
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða [email protected]
--------------------------------------------------
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1161403
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 82.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 32.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 746.175
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 111
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 12.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 29.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 12.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hraungata 29
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hraungata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 29
Húsnúmer eignarinnar.