Söluauglýsing: 1004215
Holtsvegur 25
210 Garðabær
Verð
67.500.000
Stærð
106.6m²
Fermetraverð
633.208 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 9 daga.
- Dagsetning skráningar: 25.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 03.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 9 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HOLTSVEGUR 25, URRIÐAHOLT, 210 GARÐABÆR - FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ 4 HERB. ENDAÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Í LYFTUHÚSI - RÚMGOTT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU - GENGIÐ INN FYRIR OFAN HÚS MEÐ SÉRINNGANGI - ÚTSÝNI YFIR URRIÐAVATN - STUTT Í SKÓLA OG LEIKSKÓLA, FALLEGA NÁTTÚRU OG ÚTIVIST
Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu mjög fallega 4 herb. útsýnisíbúð á 2 hæð í lyftuhúsi með sérinngangi. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Eignin er skráð skv Þjóðskrá 106,6 fm, inn í þeirri fermetratölu er 9,1 fm sérgeymsla í sameign. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar. Tengi er fyrir þvottavél og þurkara á baðherbergi. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og ósnortna náttúru. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða og bjarta forstofu með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Stofa/eldhús: er opið bjart og fallegt rými með fallegu útsýni. Hvít eldhúsinnrétting, eyja með helluborði, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi
Tvö svefnherbergi: annað með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: er með baðkari með sturtu aðstöðu með glerskilrúmi, upphengt salerni, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf.
Bílgeymsla: sér merkt stæði í bílgeymslu fylgir eigninni.
Sérgeymsla ásamt hjóla og vagnageymslu innan sameignar.
FYRIRHUGAÐ FASTEIGNAMAT FYRIR ÁRIÐ 2022 ER KR. 56.050.000,-
Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu mjög fallega 4 herb. útsýnisíbúð á 2 hæð í lyftuhúsi með sérinngangi. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Eignin er skráð skv Þjóðskrá 106,6 fm, inn í þeirri fermetratölu er 9,1 fm sérgeymsla í sameign. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar. Tengi er fyrir þvottavél og þurkara á baðherbergi. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og ósnortna náttúru. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða og bjarta forstofu með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Stofa/eldhús: er opið bjart og fallegt rými með fallegu útsýni. Hvít eldhúsinnrétting, eyja með helluborði, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi
Tvö svefnherbergi: annað með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: er með baðkari með sturtu aðstöðu með glerskilrúmi, upphengt salerni, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf.
Bílgeymsla: sér merkt stæði í bílgeymslu fylgir eigninni.
Sérgeymsla ásamt hjóla og vagnageymslu innan sameignar.
FYRIRHUGAÐ FASTEIGNAMAT FYRIR ÁRIÐ 2022 ER KR. 56.050.000,-
Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1004215
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 67.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 53.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 52.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 633.208
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 106.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 03.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 25.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsvegur 25
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 25
Húsnúmer eignarinnar.