Söluauglýsing: 866159

Hallkelshólar 0

801 Selfoss

Verð

26.500.000

Stærð

70.8m²

Fermetraverð

374.294 kr. / m²

Tegund

Sumarhús
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 175 daga.

Staðsetning

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Höfðaborg kynnir:  Fallegan 70,8 m2  sumarbústað í Hallkelshólum Grímsnesi.  Bústaðurinn var byggður á árunum 1999-2002 en mikið endurnýjaður fyrir nokkrum árum.  Nýjar innréttingar og tæki, auk þess glæsilegt gróðurhús við bústaðinn.  Bústaðurinn er á einni hæð, mjög vel skipulagður, hver fermetri nýttur.  Þrjú rúmgóð svefnherbergi, stór skjólgóður og sólríkur pallur með markísu er við húsið auk útigeymslu.  Bústaðnum hefur verið mjög vel við haldið og stendur hann einstaklega vel innst í landi Hallkelshóla, þar sem friðsæld ríkir. Mikil náttúra, trjágróður og fuglalíf.  Aðeins 7 mínútna akstur á einn glæsilegasta golfvöll landsins, Kiðjaberg, því upplagt fyrir golfara.  Örstutt í sundlaug á Minni Borg og stutt í ýmsa aðra þjónustu.  Lokað öryggishlið inn á svæðið

Nánari upplýsingar veitir Kristín Skjaldardóttir í síma 824 4031, [email protected] 

Komið er inn í rúmgott hol.
Stofa er opin við eldhús. 
Eldhús með nýlegri fallegri eikarinnréttingu, nýlegum tækjum, innbyggðri uppþvottavél, innbyggðum ísskáp með frysti, ofni og helluborði.
Baðherbergi, hvít nýleg innrétting, tengi fyrir minni gerðina af þvottavél en hún fylgir með í kaupunum. Sturtubotn og gluggi er á baðherbergi. 
Hjónaherbergi er rúmgott, nýlegir eikarfataskápar. 
Tvö önnur herbergi, fataskápur er í öðru herberginu.  
5fm Útigeymsla.

Nánast allt innbú getur fylgt með fyrir utan hjónarúm í hjónaherbergi, einstaka mublur og svo persónulega muni. 

Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.  Nær allt gler endurnýjað. 

Lóðarleigusamningur var endurnýjaður árið 2010 og er til 50 ára frá og með þeim tíma, tími því eftir 41 ár. Lóðaleiga er um 130.000 á ári og ársgjald til Hólaborga sumarhúsfélags er um það bil 7.360.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Höfðaborg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.- með vsk. 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband