Söluauglýsing: 1053018
Höfði 0
640 Húsavík
Verð
Tilboð
Stærð
0m²
Fermetraverð
-
Tegund
Atvinnuhúsnæði
- Dagsetning skráningar: 17.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 639 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lögeign kynnir eignina Höfði 0, 640 Húsavík. fastanúmer 215-3049
Lýsing eignar: Um er að ræða að ræða eign sem er skráð sem sorpeyðingar- og sorpböggunarstöð sem var upphaflega byggð árið 1972 og svo stækkuð árið 2002 um 127,2 m2. Samtals stærð eignarinnar er um 372 m2 og er þá meðtalin kjallari sem ekki er í fullri lofthæð en er um 35 m2. Eignin stendur á stórri iðnaðar- og athafnarlóð samtals 3144.6 m2. Stórt og mikið malarstæði er á lóðinni sem húsið stendur á sem getur nýst vel. Húsið sjálft er með miklu geymslurými og er þar hátt til lofts sem eykur notkunaröguleika hússins. Það eru tvær vandaðar rafmagnshurðir á húsinu og önnur þeirra hentar vel fyrir stærri bifreiðar þar sem hún er yfir 7 metrar á lengd. Þar sem áður var sorpeyðingarstöð í húsinu þá er mikið svæði til að athafna sig innandyra sem gæti nýst vel fyrir ýmisskonar rekstur ásamt því sem það er kaffistofa og salerni í húsinu. Húsið lítur ágætlega út.
Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Lýsing eignar: Um er að ræða að ræða eign sem er skráð sem sorpeyðingar- og sorpböggunarstöð sem var upphaflega byggð árið 1972 og svo stækkuð árið 2002 um 127,2 m2. Samtals stærð eignarinnar er um 372 m2 og er þá meðtalin kjallari sem ekki er í fullri lofthæð en er um 35 m2. Eignin stendur á stórri iðnaðar- og athafnarlóð samtals 3144.6 m2. Stórt og mikið malarstæði er á lóðinni sem húsið stendur á sem getur nýst vel. Húsið sjálft er með miklu geymslurými og er þar hátt til lofts sem eykur notkunaröguleika hússins. Það eru tvær vandaðar rafmagnshurðir á húsinu og önnur þeirra hentar vel fyrir stærri bifreiðar þar sem hún er yfir 7 metrar á lengd. Þar sem áður var sorpeyðingarstöð í húsinu þá er mikið svæði til að athafna sig innandyra sem gæti nýst vel fyrir ýmisskonar rekstur ásamt því sem það er kaffistofa og salerni í húsinu. Húsið lítur ágætlega út.
Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1053018
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 74.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 24.740.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 0
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 640
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Höfði 0
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Höfði
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 0
Húsnúmer eignarinnar.