Söluauglýsing: 995426
Gullsmári SELD 9
201 Kópavogur
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 35 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 35 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***Fyrir 60 ára og eldri***
Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð með yfirbyggðum útsýnissvölum á 11. hæð og bílskúr á þessum vinsæla stað í Kópavogi. Myndavélasími er í húsinu. Eignin er laus við kaupsamning.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 61,6 fm. og bílskúr 28,8 fm.
Eignin skiptist í:
Anddyri með innbyggðu skápaplássi og parket á gólfi.
Stofa mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgent er út á yfirbyggðar útsýnissvalir.
Eldhús er opið og bjart með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flíðsar á milli skápa, eldhúskrókur með fallegu útsýni og paket á gólfi.
Búr/geymsla er inn af eldhúsi, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, nýlegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla íbúðar er í kjallara.
Bílskúr frístandandi með vatni, rafmagni og með litlu millilofti.
Sameign er öll hin snyrtilegasta.
Á 13. hæð hússins er veislusalur til afnota fyrir íbúa hússins.
Innangengt er í félagsmiðstöð aldraðra í Kópavogi í Gullsmára 13, þar sem boðið er upp á fjölbreytt félagsstarf og heitan mat í hádeginu. Í félagsmiðstöðinni er jafnframt hársnyrtistofa og fótsnyrtistofa.
Góð eign á mjög góðum stað þar sem stutt er í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lpöggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfaningu [email protected] eða Aðalsteinn Bergdal í síma 7670777 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 995426
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 31.560.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 39.987.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 582.965
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 90.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Gullsmári SELD 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Gullsmári SELD
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.