Söluauglýsing: 1190893
Eskivellir 1
221 Hafnarfjörður
Verð
64.500.000
Stærð
93m²
Fermetraverð
693.548 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 04.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 57.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX kynnir til sölu: Rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu að Eskivöllum 1 í Hafnarfirði. Vel staðsett með helstu þjónustu, skóla og leikskóla í næsta nágrenni. Góðar svalir. Tvö góð svefnherbergi. Snyrtilegur stigagangur. Útsýni. Geymsla innan íbúðar og önnur í sameign. Eignin er laus við kaupsamning
Birt stærð séreignar samkvæmt þjóðskrá Íslands er 93 fm sem skiptist í íbúð 93 fm og þar af geymslu í kjallara 4,1 fm en íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og hlutdeild í sameign og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er með flísum á gólfi og útgengt út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús er með ofni í vinnuhæð, keramik helluborð, tengi fyrir uppþvottavél. parket á gólfi
Herbergin eru 2 og eru bæði með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, sturtuklefa og innréttingu með vaski..
Þvottahús með tengi fyrir þvottavel og þurrkara í innréttingu.
Geymsla innan íbúðar er rúmgóð með flísum á gófi og skáp og hillum.
Geymsla í sameign í kjallara er 4,1 fm.
Bílastæði í upphituðum bílakjallara. Þvottaðstaða fyrir bíla er í bílakjallara.
.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali. í síma 861-9300 eða [email protected]
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu
Birt stærð séreignar samkvæmt þjóðskrá Íslands er 93 fm sem skiptist í íbúð 93 fm og þar af geymslu í kjallara 4,1 fm en íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og hlutdeild í sameign og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er með flísum á gólfi og útgengt út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús er með ofni í vinnuhæð, keramik helluborð, tengi fyrir uppþvottavél. parket á gólfi
Herbergin eru 2 og eru bæði með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, sturtuklefa og innréttingu með vaski..
Þvottahús með tengi fyrir þvottavel og þurrkara í innréttingu.
Geymsla innan íbúðar er rúmgóð með flísum á gófi og skáp og hillum.
Geymsla í sameign í kjallara er 4,1 fm.
Bílastæði í upphituðum bílakjallara. Þvottaðstaða fyrir bíla er í bílakjallara.
.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali. í síma 861-9300 eða [email protected]
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1190893
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 64.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 50.540.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 57.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 693.548
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 93
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eskivellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.