Söluauglýsing: 1055070
Bræðraborgarstígur 38
101 Reykjavík
Verð
0
Stærð
219m²
Fermetraverð
0 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 27.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 78.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 30.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 820-2399 og 690-4966 EÐA [email protected] OG [email protected]**
STAKFELL KYNNIR Í EINKASÖLU: Skemmtileg, þriggja herbergja, 96,0 fm hæð ásamt 9,4 fm auka herbergi á hæð, 62,2 fm, tveggja herbergja íbúð í kjallara, 3,1 fm þvottahús í kjallara og 49,2 fm tvöföldum bílskúr á lóð. Hæðin skiptist í hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Herbergi á hæð með sér inngang fylgir ásamt tveggjas herbergja íbúð í kjallara, einnig með sér inngang. Bílskúr fylgir eign. Verið er að vinna eignaskiptasamning skv nýrri skráningatöflu og teikningum. Eignin er afhend við kaupsamning.
Nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Nánari lýsing: 216,8 fm hæð við Bræðraborgarstíg 38, Reykjavík. Hæðin er skráð 96,0, herbergi 9,4 fm, íbúð í kjallara 62,2 fm, þvottahús í kjallara 3,1 fm og bílskúr 49,2 eða samtals 219,9 fm. Svalir eru á hæð, 8,6 og reitur fyrir utan íbúð í kjallara, 6,4 fm.
Hæð: Gengið er inn í hol sem tengir öll rými íbúðar. Þaðan er gengið inn í svefnherbergi, annað með góðu skápaplássi. Eldhús er lokað af, með viðar innréttingu og ljósri borðplötu. Borðkrókur er í eldhúsi. Stofan er rúmgóð og björt, með útgengi á svalir til vesturs. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með dökkri innréttingu og borðplötu með marmaraútliti. Sturta og baðkar eru á baðherbergi. Herbergi er einnig á hæð sem fylgir, með sér inngang.
Íbúð í kjallara: Gengið er niður tröppur og inn í anddyri, þaðan er gengið inn í stofu sem tengir öll rými íbúðar. Svefnherbergi er rúmgott og með skáp. Eldhús er bjart, með hvítri innréttingu, efri og neðri skápum og viðar borðplötu. Baðherbergi er tvískipt, fyrst er gengið inn á salerni með hvítri, nettri innréttingu og speglaskáp og þaðan inn í rými með sturtu. Kvöð um umgengni er á því rými þar sem það er einnig lagnakompa fyrir húsið.
Nánari upplýsingar gefur Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
eignarhús.
STAKFELL KYNNIR Í EINKASÖLU: Skemmtileg, þriggja herbergja, 96,0 fm hæð ásamt 9,4 fm auka herbergi á hæð, 62,2 fm, tveggja herbergja íbúð í kjallara, 3,1 fm þvottahús í kjallara og 49,2 fm tvöföldum bílskúr á lóð. Hæðin skiptist í hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Herbergi á hæð með sér inngang fylgir ásamt tveggjas herbergja íbúð í kjallara, einnig með sér inngang. Bílskúr fylgir eign. Verið er að vinna eignaskiptasamning skv nýrri skráningatöflu og teikningum. Eignin er afhend við kaupsamning.
Nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Nánari lýsing: 216,8 fm hæð við Bræðraborgarstíg 38, Reykjavík. Hæðin er skráð 96,0, herbergi 9,4 fm, íbúð í kjallara 62,2 fm, þvottahús í kjallara 3,1 fm og bílskúr 49,2 eða samtals 219,9 fm. Svalir eru á hæð, 8,6 og reitur fyrir utan íbúð í kjallara, 6,4 fm.
Hæð: Gengið er inn í hol sem tengir öll rými íbúðar. Þaðan er gengið inn í svefnherbergi, annað með góðu skápaplássi. Eldhús er lokað af, með viðar innréttingu og ljósri borðplötu. Borðkrókur er í eldhúsi. Stofan er rúmgóð og björt, með útgengi á svalir til vesturs. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með dökkri innréttingu og borðplötu með marmaraútliti. Sturta og baðkar eru á baðherbergi. Herbergi er einnig á hæð sem fylgir, með sér inngang.
Íbúð í kjallara: Gengið er niður tröppur og inn í anddyri, þaðan er gengið inn í stofu sem tengir öll rými íbúðar. Svefnherbergi er rúmgott og með skáp. Eldhús er bjart, með hvítri innréttingu, efri og neðri skápum og viðar borðplötu. Baðherbergi er tvískipt, fyrst er gengið inn á salerni með hvítri, nettri innréttingu og speglaskáp og þaðan inn í rými með sturtu. Kvöð um umgengni er á því rými þar sem það er einnig lagnakompa fyrir húsið.
Nánari upplýsingar gefur Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
eignarhús.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1055070
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 78.240.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 78.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 219
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 30.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.09.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Bræðraborgarstígur 38
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Bræðraborgarstígur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 38
Húsnúmer eignarinnar.