Söluauglýsing: 803603
Bergstaðastræti 81
101 Reykjavík
Verð
0
Stærð
367m²
Fermetraverð
0 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 09.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 170.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 04.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Bergstaðastræti 81, fallegt og virðulegt einbýlishús í Þingholtunum sem teiknað var árið 1928 af Guttormi Andréssyni. Árið 1975 var húsinu breytt og það stækkað verulega. Húsið er á þremur hæðum og stendur á fallegri og gróinni lóð, sem er um 800 fm að stærð. Húsið hefur verið töluvert endurnýjað að utan sl. ár. Tilboð óskast.
Nánari lýsing eignar:
Aðalhæðin skiptist í þrjár samliggjandi stofur með parketi og rúmgóða borðstofu með marmaraflísum á gólfi. Úr borðstofunni er gengið út á verönd og þaðan niður í garðinn. Við hlið borðstofunnar er eldhús með eldri innréttingu. Efri hæðin skiptist í hol, þrjú rúmgóð parketlögð herbergi, stofu með mikilli lofthæð, lítið eldhús með eldri innréttingu ásamt snyrtingu með WC og vaski og baðherbergi með baðkari og vaski.
Yfir efri hæðinni er geymsluloft sem gengið er upp í úr holinu. Úr holinu er gengið út á svalir í norðvestur með fallegu útsýni. Jarðhæðin er lítillega niðurgrafin en björt með fullri lofthæð og skiptist í sérinngang og hol/gang, fjögur svefnherbergi/stofur, lítið eldhús og baðherbergi. Einnig er þvottahús og annað baðherbergi. Útgangur er út í garð frá þvottahúsinu. Á jarðhæðinni eru einnig geymslur, bæði að innan og sem gengið er inn í utanfrá. Húsið hefur margskonar nýtingarmöguleika. Auðvelt er að leigja út jarðhæðina og efri hæðina sem séríbúðir eða sem stök herbergi með aðgang að eldhúsi og baði.
Nánari upplýsingar gefur páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 512 3400 og 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá t.d. á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Nánari lýsing eignar:
Aðalhæðin skiptist í þrjár samliggjandi stofur með parketi og rúmgóða borðstofu með marmaraflísum á gólfi. Úr borðstofunni er gengið út á verönd og þaðan niður í garðinn. Við hlið borðstofunnar er eldhús með eldri innréttingu. Efri hæðin skiptist í hol, þrjú rúmgóð parketlögð herbergi, stofu með mikilli lofthæð, lítið eldhús með eldri innréttingu ásamt snyrtingu með WC og vaski og baðherbergi með baðkari og vaski.
Yfir efri hæðinni er geymsluloft sem gengið er upp í úr holinu. Úr holinu er gengið út á svalir í norðvestur með fallegu útsýni. Jarðhæðin er lítillega niðurgrafin en björt með fullri lofthæð og skiptist í sérinngang og hol/gang, fjögur svefnherbergi/stofur, lítið eldhús og baðherbergi. Einnig er þvottahús og annað baðherbergi. Útgangur er út í garð frá þvottahúsinu. Á jarðhæðinni eru einnig geymslur, bæði að innan og sem gengið er inn í utanfrá. Húsið hefur margskonar nýtingarmöguleika. Auðvelt er að leigja út jarðhæðina og efri hæðina sem séríbúðir eða sem stök herbergi með aðgang að eldhúsi og baði.
Nánari upplýsingar gefur páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 512 3400 og 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá t.d. á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 803603
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 170.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 367
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 04.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Bergstaðastræti 81
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 10
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 7
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 3
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Bergstaðastræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 81
Húsnúmer eignarinnar.