Söluauglýsing: 1130065
Arnarhraun 20
220 Hafnarfjörður
Verð
58.900.000
Stærð
86m²
Fermetraverð
684.884 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 46.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: nýkomin björt og skemmtileg 3ja herbergja 86,4 fm íbúð á 1 hæð í litlu góðu 6-íbúða húsi. Frábær staðsetning í bænum.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl.ár. Sérgarður/hellulögð verönd. Sérbílastæði við íbúð fylgir. Gott aðgengi.
Eignin skiptist þannig: forstofa,skápur, gangur/hol, ágætt bjart eldhús með hvítum innréttingum, flísar á milli skápa, borðstofa við eldhús og björt stofan í framhaldi,útgengt frá stofu út á sér hellulagða veröndina.
Svefnálma: Rúmgott hjónaherbergi með skáp, ágætt barnaherbergi, rúmgott baðherbergi með glugga, baðkar með sturtuaðstöðu í, ljós innrétting, flísar í hólf og gólf. (tengt fyrir þvottavél)
Ljóst parket og flísar á gólfum.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl ár
m.a.sprunguviðgert og málað, þakjárn,kantur, og klæðning ofl.
Góð sérgeymsla í sameign auk hefðbundin sameign.
Nánari uppýsingar veitir Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected],
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 eða [email protected] og
Freyja M. Sigurðardóttir lgf. [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl.ár. Sérgarður/hellulögð verönd. Sérbílastæði við íbúð fylgir. Gott aðgengi.
Eignin skiptist þannig: forstofa,skápur, gangur/hol, ágætt bjart eldhús með hvítum innréttingum, flísar á milli skápa, borðstofa við eldhús og björt stofan í framhaldi,útgengt frá stofu út á sér hellulagða veröndina.
Svefnálma: Rúmgott hjónaherbergi með skáp, ágætt barnaherbergi, rúmgott baðherbergi með glugga, baðkar með sturtuaðstöðu í, ljós innrétting, flísar í hólf og gólf. (tengt fyrir þvottavél)
Ljóst parket og flísar á gólfum.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl ár
m.a.sprunguviðgert og málað, þakjárn,kantur, og klæðning ofl.
Góð sérgeymsla í sameign auk hefðbundin sameign.
Nánari uppýsingar veitir Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected],
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 eða [email protected] og
Freyja M. Sigurðardóttir lgf. [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1130065
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 35.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 46.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 681.713
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 86
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 25.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Arnarhraun 20
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Arnarhraun
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 20
Húsnúmer eignarinnar.