Söluauglýsing: 1039567
Þverásbyggð 19
311 Borgarnes
Verð
6.900.000
Stærð
23m²
Fermetraverð
300.000 kr. / m²
Tegund
Sumarhús
- Dagsetning skráningar: 27.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Fasteignamat: 7.180.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Þverásbyggð 19, 311 Borgarbyggð leigulóð um 6.000 fm birt stærð húss/hjólhýsis um 23.0 fm
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999.
Lýsing:
Um ræðir gamalt hjólhýsi á um 6.000 fermetra landi. Landið er gróið, trjágróður og villt kjarr. Útsýni er til Baulu, jökla og fjalla Borgarfjarðar. Aðeins um 15 mínútna akstur frá Borgarnesi. Stutt í golfvelli, veiði og marga áhugaverða staði í Borgarfirði. Þetta er mjög rólegt svæði og hæfilega langt frá þjóðveginum. Á lóðinni, sem er leigulóð, ílla farið lítið eldra hús sem verið hefur á staðnum í mörg ár en mun vera gamalt hjólhýsi. Í þessu litla húsi eru tvö lítil herbergi þar sem er svefnaðstaða fyrir fjóra. Lítil stofa með eldhúskrók. og ísskápur Kalt vatn er við lóðarmörk, ekki er vitað um ástand rotþróar sem virðist vera til staðar. Mikið fuglalíf er á þessum slóðum og umfram allt, mjög friðsælt. Stutt í alla þjónustu.
Lóðarleigusamningur var gerður 1991 til 50 ára í senn.
Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson , í síma 6189999, tölvupóstur [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæslu skyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999.
Lýsing:
Um ræðir gamalt hjólhýsi á um 6.000 fermetra landi. Landið er gróið, trjágróður og villt kjarr. Útsýni er til Baulu, jökla og fjalla Borgarfjarðar. Aðeins um 15 mínútna akstur frá Borgarnesi. Stutt í golfvelli, veiði og marga áhugaverða staði í Borgarfirði. Þetta er mjög rólegt svæði og hæfilega langt frá þjóðveginum. Á lóðinni, sem er leigulóð, ílla farið lítið eldra hús sem verið hefur á staðnum í mörg ár en mun vera gamalt hjólhýsi. Í þessu litla húsi eru tvö lítil herbergi þar sem er svefnaðstaða fyrir fjóra. Lítil stofa með eldhúskrók. og ísskápur Kalt vatn er við lóðarmörk, ekki er vitað um ástand rotþróar sem virðist vera til staðar. Mikið fuglalíf er á þessum slóðum og umfram allt, mjög friðsælt. Stutt í alla þjónustu.
Lóðarleigusamningur var gerður 1991 til 50 ára í senn.
Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson , í síma 6189999, tölvupóstur [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæslu skyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1039567
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 6.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 8.260.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 7.180.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 300.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 23
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.06.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 311
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Gata:
Heiti götunnar þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þverásbyggð 19
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Heildarfjöldi skoðana: 0
Heildarfjöldi skoðana á eigninni á vefsíðu. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr:
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur:
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd:
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð:
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg:
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þverásbyggð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 19
Húsnúmer eignarinnar.