Birkihlíð 17, 301

Miklaborg kynnir: 28 fm sumarhús á steyptum stólpum í skipulagðri sumarhúsabyggð í landi Kalastaða Hvalfjarðarsveit. Deiliskipulag kveður á um að byggja megi 150 fm hús með 30 fm gestahúsi til viðbótar. Húsið er nýlega byggt og vandað til verks. Stórir gluggar vísa út á fjörðinn og frá stofu er gengið út á viðarverönd. Gólf er flotað með hita þar undir en húsið er tengt heitu og köldu vatni. Tryggur leigusamningur til 2120 og var leigugjald ársins 2023, 212 þús.

Skipulag hússins er opið þar sem er rými fyrir hjónarúm, eldhúsinnréttingu og setstofu. Baðherbergi er með sturtu og er flísalagt umhverfis sturtu. Húsið er á rúmlega eins hektara leigulandi og er leiguverð á ári innan við 200 þúsund krónur. Komin er púði fyrir stærra hús sem áætlað er að verði innan við 60 fm að stærð (samþykkt teikning liggur fyrir) en byggja mætti stærra hús ef út í það yrði farið skv. deiliskipulagi.

Húsið er með lerkikllæðningu og hefur verið útbúinn pallur við húsið með aðgang að heitum potti. Þrefalt öryggisgler er í gluggum og ný skolphreinsistöð við húsið. Staðsetning hússins er einstaklega góð með frábæru útsýni yfir fjörðinn sem vísar í suður.

Frábær staðsetning með möguleika á að bæta við allt að 150 fm húsi.

Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Myndir